不動産屋じゃないんだけどなぁ

ここのところ2件ほど風俗営業営業可の物件を扱っている不動産屋を知らないかという電話がかかってきました。風営の場合には家主（＝所有者）の使用許可をもらったうえ、さらに当該物件の登記簿謄本まで必要になりますので、相当ハードルが高いのであります。

しかも、保護区域ということで、学校やある一定入院ベッド数のある病院などからの距離制限というものもありますので、物件も限られてしまっているのです。

それでも、昨年まではそんなにナイナイと騒ぐようなことはなかったのですけど、かつて多かった未入居物件が最近はあまり目立たなくなってきたような気がします。景気がよくなったという実感はわかないのですが、水商売を中心に新規開店が目立ってきました。

そんなわけで、いかがわしいモノ（特にデリヘルなど性風俗特殊営業）に貸したくないというのでしょうか、何件電話しても断られたということで、どこか知りませんかと風営サイトを持っている私の事務所に問い合せてくるのです。

ウチでは実地調査の手間を省くのと、自己防衛のため、原則としてお客さんに目的を明示して不動産屋を通じ物件契約をしていただくことにしているのですが、現実には探し始めて数ヶ月かかる方の方が多いように思われます。

こういうのってだいたい、大手不動産会社でなく、開業目的地周辺の地元不動産屋に頼んで、物件が出たら連絡をくれと少し気長に待つのがいいんですけどんね。

でも、こういうことが続くと、私もちょっと不動産関係につながりを作っておかないと困るかななんて思うのであります。