工事の中でも、大規模修繕工事で必須の
洗浄・下地補修・塗装・防水・シーリング工事って、
簡単に手抜きができる工事項目って事を知ってほしいんです。
だから第三者による監理業務は必須です。
・プレゼン
・企画書作成
・３分間スピーチ
・決算書の読み方
などを、初歩的なさわりでいいので、
義務教育でやってもらいたい んだけどなぁ。
大規模修繕工事では、
工事着手時に塗装・防水工事などにおいて
、試験施工の実施が必要です。
目的は、塗布量の確認や仕上り状況の確認と共に、
工事面積から、試験施工で使用した各種材料の必要缶数を算出し、
使用材料の空缶検査をします。そ
の他膜厚など各種検査があります。
コーキング（シーリング）も簡単に手抜きができます。
打ち替えしなければならないところを
増し打ちで済ませてしまう手口です。
撤去は大変な作業ですが、
旧シーリングが残っていると、
性能が十分に発揮できません。
必ず任意の場所を数十センチ切り取り検査しましょう。
受注が順調だったり、
雑誌に取り上げていただいたり、
ラッキーな事が続いたり、
ちょっと調子良いからって、
いい気に なっちゃういけないよね。
初心に戻って、
地道に真面目にコツコツと誠実にやっていこう。
外壁塗装は微弾性フィラー下塗り工程で
手抜きんケースが多く見かけます。
左がウールローラー、
右がマスチック（砂骨）ローラー。
ウールだと薄塗り、
砂骨だと厚塗りでゆず肌に仕上がります。
厚塗り仕様のところウールローラーで仕上げているのは膜厚が不足し、
作業効率が大幅向上し簡単に手抜き可能です
昭和時代、鋼製足場普及が遅く、
丸太で足場を組んでいました。
丸太と丸太は番線をシノという工具で結束していました。
Myシノまで持っていた私です。
声の 大きなマイノリティに押し切られることが
管理組合では起こります。
こんな時、どれだけサイレントマジョリティを味方につけられるか？
が一番のポイントです。
サイレントは反対派・賛成派のやり取りをじーっと見つめています。
どれだけ心に響く言葉を投げ、
どれだけ共感を得られるか？
が勝負です。
「良い会社を紹介して欲しい」とよく言われる。
良い会社なんてあんのか？と思う。
我が社もお客様に怒られたりクレームは一度や二度ではないし、
超大手でもトラブルを必ず抱えている。
自分のニーズに合った会社を探して、
お互い足りない点を補完しながら、
良い会社として付き合っていってほしい。
【歩くだけ部】2022年7月度活動報告
暑かった2022年7月頑張りました。8月も頑張ります。
７月合計 407,342 歩
１日平均 13,140 歩
2022/7/1 10,940 歩
2022/7/2 12,669 歩
2022/7/3 14,584 歩
2022/7/4 14,511 歩
2022/7/5 13,511 歩
2022/7/6 12,199 歩
2022/7/7 12,838 歩
2022/7/8 12,609 歩
2022/7/9 17,981 歩
2022/7/10 19,029 歩
2022/7/11 14,227 歩
2022/7/12 4,682 歩
2022/7/13 20,055 歩
2022/7/14 23,682 歩
2022/7/15 11,143 歩
2022/7/16 14,806 歩
2022/7/17 14,636 歩
2022/7/18 12,043 歩
2022/7/19 9,689 歩
2022/7/20 15,188 歩
2022/7/21 9,061 歩
2022/7/22 12,407 歩
2022/7/23 4,274 歩
2022/7/24 3,824 歩
2022/7/25 16,010 歩
2022/7/26 9,654 歩
2022/7/27 15,993 歩
2022/7/28 14,600 歩
2022/7/29 20,044 歩
2022/7/30 10,568 歩
2022/7/31 9,885 歩