専有部配管の更新が最大のポイントです。

築30年超のマンションでは、

漏水問題が理事会に大きくのしかかってきます。 

一番多い漏水は配管からの漏水で、

その中で７割は給湯管からの漏水です。 

セントラル給湯方式を除いて、

給湯管は専有部分にしか存在しません。 

専有部配管の更新が最大のポイントです。