人の老いと、建物の老い。 二つの老いが重くのしかかります。 | マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

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破綻する長期修繕計画の改善、マンション管理委託品質向上や大規模修繕工事のムダやムラを適正化する管理組合コンサルタントをしています。

高経年マンションでセミナーをさせていただきました。

 

人の老いと、建物の老い。

 

二つの老いが重くのしかかります。

 

その健全化策を考えました。 

 

①建替え 

 

②敷地売却 

 

③性能向上改修 

 

この3つしか選択肢はありません。 

 

①と②は高すぎるハードルで、

 

多くのマンションは

 

③性能向上改修しかありません。