「大規模修繕をしないと資産価値が落ちる」は間違い

「大規模修繕をしないと資産価値が落ちる」

は間違い

①大規模修繕をしないと建物は汚いが積立金が増える 

②大規模修繕を実施すると建物は綺麗になりますが積立金が減る 

Ｂ／Ｓ上①②ともに同じ面積で資産価値は変わりません。

つまり工事後でも売買価格は一緒です。 

大規模修繕は18年周期が標準です