機械式駐車場は金食い虫。 | マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

破綻する長期修繕計画の改善、マンション管理委託品質向上や大規模修繕工事のムダやムラを適正化する管理組合コンサルタントをしています。

機械式駐車場は金食い虫。

 

駐車場利用料は一般的に管理費会計に収納され、

 

管理業務委託費などに消費。

 

一方で駐車場の修繕費や更新費など莫大なコスト負担

 

は修繕積立金会計で駐車場を利用してない組合員からも

 

応分の負担を求めているので、

 

更新など大きな出費が必要な時、

 

普通決議が通らない可能性大です