【みんなの管理組合質問投稿】マンション自主管理について | マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

破綻する長期修繕計画の改善、マンション管理委託品質向上や大規模修繕工事のムダやムラを適正化する管理組合コンサルタントをしています。

賃金アップ等の理由により、管理委託を打ち切りする管理会社があると、聞いています。儲からなくかったから、止めますとは理不尽で、管理会社の責務も感じられません。(管理が難しいマンションほど切られるような気がします)。管理組合として、対抗する方策を考える必要があるともいます。上手くいっている自主管理(自主管理上の工夫)とか、管理会社への対抗方法とか、何かできないでしょうか?ちなみに当方のマンションは、管理会社お任せですが①複数者競争による委託費を削減②管理会社経由の見積もりよりも大幅に削減③マンションに移住する方から備品の寄付④ボランテァの募集とか。(管理会社からの提案無しです)

 

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