お世話になります。マンション管理に関して全く詳しくないですが、質問させてください。
私は現在理事会のメンバーではないですが、10期目に役員をすることが決まっております。
現在住んでるマンションが今年で9期を迎えます。
戸数は120戸です。
長規模修繕計画の中に、機械式駐車場のメンテナンスの部品代、工事費が含まれてなく、
今期にいきなり1億5千万が今後30年で追加で必要であると判明しました。
追加分もふくめて、ざっくり運用計画を記載しますと、
2051年までにマンション管理に必要な経費（支出）
１４億円
2051年までに入ってくるであろう予算（収入）
１１億円
となり、30年で3億円不足することがわかりました。
これは、事実上破たんと考えても良いでしょうか？
なぜ、今までわからなかったのか？責任はどこにあるのか？問い詰めることはできるのか（訴訟なども）？
また、この不足分を補てんするためにはどのような方法があるでしょうか？
ご教示いただけますと幸いです。
回答はこちら
