お世話になります。
修繕積立金の値上げに関して、６月の通常総会で否決(特別決議)されました。理事会が１１月に臨時総会を予定しておりその議案が
・管理費や修繕積立金の変更を現行の特別決議から普通決議へ格下げ
です。６月定例総会では賛成は過半数を超えていたので普通決議に格下げすればすんなり通ると目論んでいるようです。どうして否決されたのかも分析すらせず本末転倒で呆れます。
皆様に伺いたいのは以下となります。宜しくお願い致します。
質問１
総会決議済みの議案(可決・否決を問わず)は常識的に最低でも１年間は同じ趣旨の議案上程はできないと思います。
※総会決議に際して重大な手落ちや違反行為がない限り…
今回のように、本質的に修繕積立金の値上げと同義な本議案も１年間上程できないのではないでしょうか？つまり１１月臨時総会議案として不適ではないでしょうか？
それとも本議案が通っても即値上げになる訳でもなく、来年６月の通常総会で値上げ議案が上程(普通決議として)される２段構えであればなんら問題ないのでしょうか？
質問２
臨時総会議案として不適だった場合、臨時総会を開催して本議案決議を強行する理事会は管理組合に損害を与えることになりますか？
以上
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