現在、修繕積立金の20％値上げを検討しているのですが管理会社から、その場合は分譲修繕積立金も併せて値上げした方が望ましいとの提案を受けています。その根拠は「敷地権の共用持分が住戸部分に対して、分譲駐車場は2分の1の設定」となっており、それに基づき現在の積立金額の㎡単価が決定していることから連動して値上げをすることが正しい見直しとのことです。
（変更前）
100㎡の住戸 ㎡単価100円＝ 修繕積立金額10,000円
15㎡の駐車場 ㎡単価50円＝ 駐車場積立金額750円
（変更後）
100㎡の住戸 ㎡単価120円＝ 修繕積立金額12,000円
15㎡の駐車場 ㎡単価60円＝ 駐車場積立金額900円
正しいと思うのですが、修繕積立金の値上げする場合には単体での値上げが多いと思うのですが皆さん意見聞かせて下さい。
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