築４５年ほどの当マンションでは、
集中暖房が機能的に寿命となることから、都市ガスを使った個別暖房に切替しました。そこで、各戸にリビングに１台修繕積立金で都市ガスＦＦ式暖房機を設置することになり、工事も行われています。
そこで、とある住民がＦＦ式暖房機は設置する必要ないから、４ＬＤＫ全てに自分でリフォームして好きなように取り付けたい。となり、
管理組合で排気するに際し穴をあけることから、躯体に影響を及ぼすから承認できない。
→当該組合員から工事内容の申請がなされ、当該工法を３分の１以上の住戸が実施をした場合、ガスの供給量が足りなくなり、共用ガス配管の工事が必要となり、概算で約２００万掛かることや、工事を実施する際は全戸のガス供給を２日から１週間程度止める必要がある旨、がわかった。
今年初めて運用されることもあり、今後当工法で申請される可能性がある事、全戸ガス供給が複数日止まってしまう事は日常生活に大きな支障をきたす恐れがあることから、当該申請を承認することが出来ない旨の回答をしたところ、
結果に不服として工事の承認請求および期日内に承認決定通知がない場合は法的手段を取ることを検討する旨の通告書が届いた。
そこで、他のマンションでは、ガス暖房運用などルールはどのように制定されているのでしょうか？
当マンションでは、今回からの運用の為、ガスの容量を直接定めるような規約やガス暖房の運用ルールは定めていません。
ただし使用細則禁止行為に「建物の主要構造部（建物の構造上不可欠な柱・壁及び梁をいう）に孔をあけたり、切削するなどの行為をすること」とありました。
ガスの新設・増設は１か月前までに申請してくださいとなっているが、
肝心のその却下できるような明確な基準等は先ほど示した「切削」くらいで、他に却下条件をそのものを禁止する条文は見当たりませんでした。
もし仮に裁判になったとして、管理組合側の主張はどこまで正当性が認められるものでしょうか？
規約に制定があることに対して却下は認められるのか、組合で定めた内容に裁判所で合法だと認められる内容のものか、このような現状の場合は、弁護士さん（司法的立場・見解）から見て、
どうなりますでしょうか？よろしくお願いいたします。
私個人は、まず、ガスの運用に関するルールを規約できちっと定めるべきだと考えています。
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