専有部分の用途は、住居をメインと考えるマンションです。
専有部分の問題は、まだ出ていません。
マンション規約の専有部分の用途は、暴力団、民泊だけを制限してます。
その部分に「ウィークリーマンション」「シェアハウス」「無許可託児所」「グループホーム」など不特定の出入りがある用途を認めない主旨の改定をしようと考えてます。
いまの管理会社は「その規約改定をすると、問題があるマンションではないかという風評被害がでて、資産価値が落ちるので改定はしない方がよい」と意見してきました。
「資産価値が落ちる」という言葉で、不安がる人が出てしまいました。
マンションを守る（住環境を守る）ことを考えれば、問題の出ていない今が改定のチャンスであり、改定により資産価値が上がると思っています。
みなさんは、専有部分の用途を詳細にして制限することを、どのように思いますか？
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