築１８年目と築１６年目を一体化させたマンションです（エレベーターは各１台）。大手エレベーターメーカーと、新築当初からフルメンテナンス契約を結んでいますが、１０月から安い他社に乗り替えます。（最初の１０年くらいは安価なＰＯＧ契約にすれば良かったのに、バックマージンでもあったのでしょうか）
ところがここに来て過去の修繕履歴を調べたら、制御盤内リレー取り換えが３回、ブレーキ開放用バッテリ交換が２回、乗り場ボタン基盤取り換え、戸閉安全装置バンパー取り換え、扉ガイドイシュー取り換えが各１回くらい、それだけです。
以前にこの相談室で「メインロープ交換が８年目は早すぎないか」という相談があり、その際、「遅くても１０年か１２年目に交換」と回答されていました。
１８年目に突入しているのにフルメンテの「やらずぼったくり」のようで、疑問を深くしています。
１０月までにいろいろ交換させたいのですが、何かアドバイスをお願いします。
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