【みんなの管理組合質問投稿】Y点P点とは、なんですか? | マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

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破綻する長期修繕計画の改善、マンション管理委託品質向上や大規模修繕工事のムダやムラを適正化する管理組合コンサルタントをしています。

大規模修繕の見積参加業者の参加条件として、コンサルから以下のような文案が提示されました。 
「経営事項審査結果通知書のY点(経営状況)が750点以上、P点(建築一式工事)が850点以上あること」 
Y点P点について一通り説明を受けましたがさっぱり頭に入りませんでした。 
これはどういうものなのでしょう?信頼度・重要度はどの程度のものなのでしょうか、これを評価にどう反映させたらいいのでしょうか? 
優良業者が排除されないために気を付けておいたほうがよいことは何なのでしょうか? 
そもそもコンサルが示した基準は妥当なものなのでしょうか、よいアドバイスをお願いします。 

ちなみに、当マンションは個数43戸築16年目、参加条件のハードルは低めにしたいと思っております。

 

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