【みんなの管理組合質問投稿】大規模修繕工事の修繕図面の未提出 | マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

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破綻する長期修繕計画の改善、マンション管理委託品質向上や大規模修繕工事のムダやムラを適正化する管理組合コンサルタントをしています。

築13年目のマンションです。大規模修繕工事を実施しましたが完了後に外壁タイルの修繕図面(修繕前後)が無い事が発覚しました。 
施工会社に再三提出を求めていますが、「紛失した」との一点張りで出てきません。弁護士と相談する方法も考えましたが、費用がかかる上、図面が出るかどうかも分かりません。それならこのまま次回の大規模修繕工事へ向けて費用を貯めるのも方法だと考えています。そこで質問です。 
①弁護士への依頼すべきか、費用を貯めるべきかどちらがベターなのでしょうか。 
②修繕図面のないままで、次回の大規模修繕工事ができるのか。 
③外壁に関して修繕図面がないマンションって事例として多いのですか? 
そのマンションはどのような対応をして乗り切っているのか? 

 

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