【みんなの管理組合質問投稿】駐車場の転貸2回目の対応は? | マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

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破綻する長期修繕計画の改善、マンション管理委託品質向上や大規模修繕工事のムダやムラを適正化する管理組合コンサルタントをしています。

お世話になります。 
理事をやっております。 

住民の方で、他の知り合いの方に2カ月間駐車場を貸しており 
そのことが判明、本人も事実を認めました。 
しかも2回目でした。 

契約書は当然 転貸=即時解約なので 
本人は許してほしいと謝っております。 
1回目はまあ初めてだし、厳重注意で終了。 

2回目の半年後 
証拠もあり本人も認めたので 
規約に則り明日から使ってはいけないと書くだけです 

但し住民の方から、まあ反省したのならば 
許してあげればも当然います。 

さてそこで皆さん大岡裁き?良い対応方法を相談したいです。 

ここはしっかり2回目だし処罰をすべきか? 
いやいやゴーンの様にペナルティをつけて?しばらく使う事をみとめるか? 
みなさんはどんな対応を考えますか?? 
あと駐車場の支払い遅れも最近慢性化している状態が先ほど解りました。 

アドバイス&体験談をお願いします。 

 

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