jsmendyさんの管理費・修繕積立金の管理と運用というところでちょっとびっくりしてしまいましたので便乗させてください。
収納事務についてですが、皆さんが管理会社に委託しているが再委託はしてないとの回答です。
私は、ほとんどの管理会社が収納代行会社を使っているものだと思っていました。
収納代行会社が、それぞれの組合員の口座から引き落としをして、それを収納口座にまとめて振り込んでいるのだと思っていました。
一覧表での報告もあり、それが来るまで管理会社も滞納などの状況を正確にはわからないとよく言います。
再委託と言えば再委託かもしれませんが、ファクタリング会社に集めてもらうのは普通だと思っていました。
その代わり１件あたりいくらという手数料がかかり、収支報告書にも振込手数料として計上されています。
これが普通のケースだと思っていましたので、世間の状況に驚いてしまいました。
皆さんのところの管理会社では収納代行会社は使っていないというところが多いのでしょうか。
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