【みんなの管理組合質問投稿】床下の雑排水管の材質 | マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

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破綻する長期修繕計画の改善、マンション管理委託品質向上や大規模修繕工事のムダやムラを適正化する管理組合コンサルタントをしています。

平成9年竣工のマンションです。 
築18年目に雑排水管から水漏れが発生しました。 
管理会社にその水漏れの理由を聞いても教えてくれません。 
最終的に水漏れを起こしたお部屋の方の話で原因がわかったのですが。 
それは雑排水管の材質は「白ガス管」というものでした。 
てっきり、塩ビ管だと思っていたのですが。 
販売会社は会社方針で白ガス管を使用していており、法律上も全く問題ないとの事。 
その当時はまだ塩ビ管の信頼性が小さかったので、全てのマンションで白ガス管を使用していたそうです。 
果たしてこの話を信用しても良いのでしょうか? 
白ガス管を使用している事を問題とするのは、間違っていますでしょうか?

 

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