【みんなの管理組合質問投稿】植栽業者の契約

こんにちは
私のマンションでは植栽管理を管理組合で直接契約しているのですが、
その植栽業者から業務縮小の為、解約の申し入れがありました。
そこで同内容、同金額で出来る会社を探しだし、その会社と契約を
しようと思っているのですが、その契約について総会決議は、必要でしょうか？

管理規約の総会決議事項には、管理委託契約の締結とありますが、
これは管理会社を差し、植栽会社は含まないという解釈でよろしい
のでしょうか？
管理会社の担当者は、同契約、同金額なら、理事会決議で契約可能と
いっていました。
皆様のお考えをお聞かせください。

宜しくお願いいたします。

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