【みんなの管理組合質問投稿】通常総会においての議案として適正かどうか？
管理会社が作成した長期修繕計画案なのですが、先般の通常総会において、議案に載せ承認を取りました。
そもそも一般論として、長期修繕計画表は、議案として載せるものなのでしょうか？
当マンションでの長期修繕計画表は、５年後に更新され提出してもらっています。
長期修繕計画表とは、管理会社が作成し組合員にモデルケースとして今後の工事予定などの参考にしてくださいというように、
資料を配布するだけでも良いのではないのでしょうか？
実際には、その資料を基に理事会が中心となって、今後の計画について予定を立てたり実行するものですよね？
今回議案として出され、実際総会当日、組合員から、「この案通りやならければいけないのか？」という質問が上がりました。
その質問にフロントマンは「あくまで案だからこのとおりにやるものではない。案として出したもの」との回答でした。
では、何について承認するのですか？となり「長期修繕計画表を作りました。組合員はわかりました」という意味での承認ということなのです。
ただ単に、提出物受け取りましたでいいことなのに、わざわざ議案にする必要性のある案件なのでしょうか？
それとも、議案にしなければならないような規則でもあるのでしょうか？
契約上は、長期修繕計画表を作成することになっているのですが、議案に上げ承認まで含めてやらなければならないのでしょうか？
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