【みんなの管理組合質問投稿】管理会社作成の長期修繕計画がいい加減

管理会社から、理事会時に現存する当マンションの長期修繕計画を見せられたのですが、各項目明細（数量や単価）がまったく存在せず、簡単なグラフだけで大雑把極まりないものでした。

担当者に、「ここに書いてある工事金額はどうやって算出したのか？根拠となる数量や単価を示してほしい。」とリクエストしたのですが、案の定はっきりとした回答が出てきません。

いま（竣工以来ずっと）委託している管理会社は、全部で15～20棟くらいしか管理していないし、管理ノウハウもあまりないような印象を持ちました。住んでいる人の意識も低いので、なんとなく今に至っているような気がします。

きちんと対価を払ってでも、当マンションの個別性・特殊性を反映した、現実的な計画書を作成したいと思ったのですが、これ以上管理会社に頼れそうにありません。

このような場合、どういう所／会社へ相談すれば良いのでしょうか？
よろしくお願いします。

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