【みんなの管理組合質問投稿】エレベーターの改修工事に1700万！！
私が３月４日に所有した築２7年の３５戸の投資用5F建てワンルームマンションについて、大変困った問題が購入後発覚しました。総会資料を確認したところ、昨年９月末の議案でEV改修工事に1700万も投じる事が可決されていたのです。私は昨年他のマンションで、同じ日立製の油圧式EVの改修に540万かけて補修部品問題を解消しただけに、ありえない金額だと管理会社に文句を言ったところ理事長判断（この管理組合は５名の理事定員がありますが、２名しかおらず実質理事長一人の状態）であり、総会決定に従うだけとの回答。おそらく管理会社の提案（日立は自社の都合から油圧式からロープ式の大変更を提案）を理事長がそのまま総会に掛けて委任状で可決させたと思われます。臨時総会を開催してなんとかこんな無謀な現行計画を止めたいのですが、理事長は臨時総会を開いてもいいが、その目的は５月中旬から予定している工事の「追認」とのことです。油圧式から油圧式の改修であればEV停止期間も７日程度ですが、ロープ式となると45日の長期に亘り入居者に迷惑をかけることなどお構いなしです。そもそも修繕積立金が2000万円以上貯まっていることで購入したマンションが80%をドブに捨てるのを見てられません。
先日EVを見てきましたが内外装・乗り心地とも申し分ないレベルでした。
限られた時間でどう動いたらいいか良い知恵があれば教えて下さい。
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