先日行ったマンション管理組合は世帯数が３０世帯ぐらいのこじんまりしたマンション。
実は、築１１年で大規模修繕工事にこれから取り組むということで、「無料出張セミナー」に呼ばれて行ったのだが、築１０年を超えてきて、３０世帯ということもあり、理事も２順目で、みなさん２度目の理事経験者、理事メンバー以外も、みなさん顔見知りでコミュニケーションが良く取れて、かなり高級マンションということもあり、みなさんインテリジェンスな感じで、とってもまとまっていた。
と言っても、当然サイレントマジョリティーも多く、理事会＋修繕委員会＋その他全区分所有者向けの無料出張セミナーだったのだが、出席者は１０人ぐらい。いつも総会は、この程度の人数で、いつも同じメンバーだという。
でも、その１０人は、みなさん理事経験者とあって、それぞれとっても意見が活発で、ご夫婦で参加してきている方もいらっしゃって、ご主人の立場、奥様の立場、子供さんがいらっしゃる立場、理事の立場、修繕委員の立場、賃貸で貸していらっしゃる立場、そして、みなさん、ご自身のお仕事からの経験も踏まえて、それぞれからの意見もお伺いでき、とっても有意義な時間だった。
私からのお話が１．５時間に質疑応答が１．５時間で、合計３時間の長丁場になった。前日に行った１００世帯ぐらいのマンションでは、１．５時間のセミナー＋質疑応答が３０分で、合計２時間の時間に比べて、３０世帯のマンションでは、濃厚な時間となった。
マンションの規模から考えると３０世帯ぐらいのマンションって、とってもまとまっていて、居住者も全員顔見知りで、一定の人たちはコミュニケーションもよく、維持管理もしやすいサイズで、ちょっとしたミーティングでも全戸にちょっと声をかけると、パッと集まってくれて、しっかりと会話が出来て、とってもいいかもって思いました。