駐車場利用料の会計処理は、
６６．５％が全額管理費会計に算入しているというデータがあった。
なんと管理組合の約三分の二が修繕積立金には全く入っていないということだ。
特に築５年未満のマンションでは、８２．５％が全額管理費会計に算入している。
つまりデベロッパーは、管理費を安く見せるために、
新築時点では、駐車場利用料の全額を管理費会計に算入し、
その後、一定割合を修繕積立金に移行することを実施した管理組合が
三分の一程度あるということだろう。
管理費を安く見せる「からくり」だ！
千葉県市川市で発表した「マンション実態調査報告書」より
http://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000117313.pdf
千葉県市川市の全マンション５６８管理組合に対して調査票を送付。
３８７組合（６８．１％）が回答した。