欠陥マンション建替え

１月１５日号のマンション管理新聞より、

住宅・都市整備公団（現・ＵＲ都市再生機構）が分譲し、施工不良が明らかになった東京・多摩ニュータウンの「ベルコリーヌ南大沢５－６団地」の建替え事業が進められている。

総事業費は４８億円。ＵＲ側は瑕疵を認めており、居費用を含めた全額を負担する。

建物は築１９年、総戸数２５４戸。６棟のうち５棟を建替える。残り１棟は数年前、ＵＲ主導で補修工事を実施し、対応が完了している。

同建物は、公団が平成元年～４年にかけ、八王子市で分譲した４８棟のうちの５棟。この４６棟は漏水等の不具合が多く、鉄筋の曲がりや破断が随所に見つかるなど施工不良による瑕疵が指摘されていた。

ＵＲによると、４６棟のうち２０棟で立て替えが完了している。

きっと、この２０棟の立替え事業って、税金にしわ寄せが来るんだろうな。