実は新築だけじゃない!住宅ローン減税はリフォームでも使える。 | 秋田県大館市を中心に超省エネ・超快適な家造りを探求するブログ

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主にこれから家造りを始めようとしている方
家造りに興味のある方を対象に
全ては失敗しない家造りの為に

①是非とも知っていて欲しい様々な知識

②是非とも実行してほしいこと

③絶対にやっては行けないこと

などをおつたえしていきます。

【2024年 3月 22日】No1706


大館市で快適で省エネな住宅の
設計と施工をやっている
直洋建設の砂川です。

 

 

今日もご覧いただき

ありがとうございます。

 

 

住宅ローン減税という言葉

聞いた事ありますかはてなマーク

 

 
 
住宅ローンの残高に応じて
税金が軽減される制度です。
 
 
 
住宅ローンを組んでいる方は
そういう意味では
特別扱いされます。
 
 
 
年末のローン残高に対して
新築の場合13年間
最大0.7%税金が軽減されます。
 
 
軽減される税金は
 
①所得税
②住民税
 
この2種類
 
本来払うべき税金が戻って来る
そんなイメージ
 
 
 
例えば年末のローン残高が3000万
だった場合
 
最大控除額は210,000円になります。
 
先ずは所得税から減免され
それでもまだ減税される枠に余裕がある場合
 
住民税から減免されます。
 
 
ここで勘違いして欲しくない事は
誰でも最大控除額分減税されないという事
 
 
もともと所得が低くて
所得税額が小さい方は
 
 
控除される額も小さくなります。
 
 
税金の話は語弊の無い様に
正しく伝えようとすればするほど
 
 
難しくなり理解が困難になるので
気になる方は直接相談しに来てください。
 
 
・・・で
今日、私が言いたいのは
 
 
住宅ローン減税って
新築の時にはクローズアップされるのですが
 
 
リフォームの場合でも
住宅ローン減税が利用できる
事は案外知られていない様です。
 
 
ローン残高に応じた税金の控除率は
新築の場合と同じ0.7%ですが
 
 
 
控除が適用される期間が
リフォームの場合10年です。
新築は13年
 
 
中古住宅を購入してリフォームする場合
その購入金額も合算する事が出来ます。
 
 
 
リフォームするのにローンを組もうとしている人は
 
 
住宅ローン減税も利用できるビックリマーク
 

という事も

覚えておきましょうウインク

 

 
似たような減税制度に
 
リフォーム減税というのもあります。
 
住宅ローン減税とは併用できません。
 
有利な方を利用すれば良いのですが
条件によって変わってきますので
 
 
住宅ローン減税と
リフォーム減税
 
 
どちらを利用したら得なのかはてなマーク
 
 
こういう事も
相談しに来てくだされば
お教えいたしますよウインク
 

 

 

 

本日も最後までお読みいただき

ありがとうございます。

 

では、また明日。

 

 

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  TEL 0186-49-5183

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秋田県大館市中山字中山36-1

 

一級建築士 砂川 洋毅(スナガワ ヒロキ)

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会社へのAccess

 

会社の所在地

大変分かりにくくて申し訳ございません。

 

 
会社の現住所は
秋田県大館市中山字中山36-1
 
2018年7月に
移転してます。
距離にして50m程ですが・・・
 

 

 

 
 
秋田県大館市中山字中山36-1
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Google Mapsで開きますか?
と聞かれます。

画像はiPhoneの画面です。

 

『開く』をタップしてください。

 

 

 

するとGoogleマップが立ち上がります。

画像はiPhoneの画面です。

 

画面下の方に

『ナビ開始』というボタンがありますので

タップしてください。

 

 

音声ガイド付きで

ナビが始まります。

 

 

 

目的地に到着するとそこには

こんな建物があります。

一見住宅の様にも見えますが

直洋建設株式会社の事務所です。

建物の前がコンクリート舗装されておりますので

そこが駐車スペースになっております。

 

 

 

お越しの際の注意点

 

Googleマップからのナビの場合

ちゃんと案内してくれるのですが

 

車のナビの場合

地図情報が更新されていない

昔の事務所の場所に案内されてしまうようです。

これがかつての事務所

現在は車庫と物置になっております。

お間違い無き様

お願いいたします。

 

 

 

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