【２０２４年 ３月 １２日】Ｎｏ１６９６
大館市で快適で省エネな住宅の
設計と施工をやっている
直洋建設の砂川です。
今日もご覧いただき
ありがとうございます。
確定申告の期限である
３月１５日が近づいてます。
ご存じかとは思いますが
住宅ローン減税というのがあります。
家を新築した
もしくは
増改築した
その際に住宅ローンを利用した方は
税税優遇を受ける事が出来ます。
つまり特別扱いされるんです
特別扱いされる期間は１３年間
所得税が控除され
それでもなお控除額の上限に達しない場合は
住民税からも控除されます。
なんてラッキーなんでしょう
でもなんでそんな制度が生まれたのか
その意味を（語弊がある事を覚悟で）
日常会話的に置き換えて表現すると
分かりやすい。
つまりはこうです。
家建てるって大変な事だよね～
毎月住宅ローン払って・・・
ほんとに大変
でもそんなあなたに特別なご褒美をあげる
税金を一部免除してあげるから
それを励みに頑張って家建てようね
・・・って感じかなきっと・・・
（違ってたらゴメンナサイ）
政府としては
家を建ててもらう事によって
経済が活発化するという見方をしているので
この様な特別扱い
住宅ローン減税という制度が生まれたのです。
税金のお話は難しそう
面倒臭そうだな～
・・・
そう思わないでくださいね。
住宅ローン減税がどれだけ凄いのか
具体例見ないとピンとこないですよね
例えば・・・
２０２３年に入居した例を挙げると
住宅ローンは３０００万
返済３５年
夫３２歳 年収５００万
妻３０歳 専業主婦
子供２人 ５歳と３歳
細かい説明は抜きにして
ザクっと１３年間で
税金還付の額は２１０万円
凄くないですか
内訳を言うと１３年間で
免除される所得税が１０８万円
同じく１３年間で
免除される住民税が１０２万円
免除という言葉の使い方が
正しいのかどうか分かりませんが
この制度を利用するためには
確定申告が必須です。
住宅ローンを組んで
家を建てた事
もしくは増改築したことを
申告しなければ
特別扱いはされません！
昨年入居した方
申告はお済みですか？
期限は３月１５日ですよ
まだの方は大急ぎで
税務署に行ってください
今日・・・
おせっかいながら
昨年家を建てた人に
電話しました。
ちゃんと申告しているだろうか
それを確認する為です。
ほとんどの方は
既に申告は済ませておりました。
流石です
でも若干、約一名
え？・・・なにそれ？
・・・という人がいました。
あぶね～あぶね～
すぐにでも
行ってください
そう伝えました。
えどこに行けばいいの
税務署です。
・・・で、どうすればいいの
とりあえず
昨年ローン組んで
家建てました
・・・って言って下さい。
そこから先は
税務署の方が必要な書類を
持って来てくれますから
その場で書けるところは
書いちゃってください
書いてて分からないところも
あるでしょうからその時は
私、砂川に電話ください
そう伝えた・・・
良かった～電話して
私のこのblogを読んで
ゲ～
間に合わない
と思った方も居るかも知れませんね
誠に残念ながら・・・
ではないんですね
ご安心ください
初年度の確定申告を
し忘れてしまった場合でも
5年以内に還付申告すれば
住宅ローン控除が受けられます
ただし
5年以上経過した場合は受けられないため
確定申告を忘れたことに気づいたら
すぐに手続きを行いましょう
・・・で
ここからが注意！！
確定申告したはしたけど、後で
住宅ローン控除の適用を忘れたことに
気づいた場合。
しかも3月15日を過ぎて気がついた場合
これが最悪
訂正はできません。
住宅ローン減税のメリットに
あやかる事が出来なくなります
｢更正の請求」が
住宅ローン控除では利用できないのです。
この場合
認められる可能性はとても低い様ですが
「更正の請求の嘆願」
つまり
間違っちゃったからお願いします
・・・って事で
所轄の税務署に相談するしかありません。
家を建てて
昨年入居した皆さん
大丈夫ですか
忘れてた
まだ間に合います
住宅ローン控除の事言わなかった
まだ間に合います
今日は１２日
期限は１５日ですのでお忘れなく
本日も最後までお読みいただき
ありがとうございます。
では、また明日。
砂川のＬＩＮＥです。
ご意見ご感想など
こちらからもどうぞ（＾＾）
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会社の所在地
大変分かりにくくて申し訳ございません。
画像はiPhoneの画面です。
『開く』をタップしてください。
するとGoogleマップが立ち上がります。
画像はiPhoneの画面です。
画面下の方に
『ナビ開始』というボタンがありますので
タップしてください。
音声ガイド付きで
ナビが始まります。
目的地に到着するとそこには
こんな建物があります。
一見住宅の様にも見えますが
直洋建設株式会社の事務所です。
建物の前がコンクリート舗装されておりますので
そこが駐車スペースになっております。
Ｇｏｏｇｌｅマップからのナビの場合
ちゃんと案内してくれるのですが
車のナビの場合で
地図情報が更新されていないと
昔の事務所の場所に案内されてしまうようです。
これがかつての事務所
現在は車庫と物置になっております。
お間違い無き様
お願いいたします。
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年齢は５５歳までの明るく元気な方を
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【雇用形態】
正社員雇用、季節雇用どちらもＯＫ
ご相談ください。
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