【２０２０年４月２３日】Ｎｏ２７７
今日もＺＯＯＭ会議に参加しました。
モザイク掛けても
分かる人には分かっちゃうね。
こうした非接触型の
コミュニケーションは
重要度が増してるなと思い
Ｗｅｂカメラ
ロジクールのＣ２７０ｎ使ってるんだけど
買ったの２年前か３年前だったかな？
先ずはこれ使ってみて
きっと問題ないはずだから・・・
みたいな入門機種
ＵＳＢに挿すだけで
勝手に準備が整うフレンドリーさ
１９８０円というお手頃価格も
評判の良さにつながってるのでしょう。
自宅の分も含めて
あと４個～５個 このＷｅｂカメラ
買い足そうと思ったら・・・
え？？？
２度見・・・
素直に諦めた・・・
なんならスマホでもＺＯＯＭ
出来るしね（＾＾）
という具合に
数千円から数万円程度の
お買い物でさえ
失敗したくない
という意識が強く働きます。
数千万円する
家
ならば・・・
もう！さらに何百倍も
失敗したくない！！
って気持ちになるのが普通。
家造りの成功と失敗
一言でこうは言っても
色々な
成功と失敗があります。
私のｂｌｏｇでは特に
省エネ性能
とか
快適性能
これに関する
家造りの成功と失敗
のお話にフォーカスしたいと思います。
じゃあ
省エネに関する
失敗って何？
ってこと
これはつまり・・・
新築だから
期待してたのに・・・
期待したように暖かくない
足元がなんだか寒い
温度差がある
電気代（灯油代）が
こんなに掛かるなんて！！！
こういうのが
省エネ性と快適性に関わる
失敗の典型例です。
一方で・・・例えば
友人に家は家中どこに行っても
部屋毎の温度差が無く
足元も暖かくて とても快適で
上下の温度差も無い
それでありながら
なぜこんなにも
電気代（灯油代）といった
ランニングコストが掛からない家なのか？
まるで対照的じゃないですか！？
でもあるんです。
いまだに・・・
平成時代から
今の令和になっても
新築住宅でありながら
こうした不満な事実が
あるんです。
省エネ性能と
快適性能に力を入れて
家造りに魂を捧げてると
内覧会とかで出会う方で
時々いらっしゃるのが
『最近家新築したんだけど
全然暖かくないし・・・
電気代がすごくて大変・・・』
こんな感じのカミングアウトをする方
たまに出会います。
とても悔しくて残念極まりない
そう感じます。
その方じゃなくて私がですよ
こんな失敗に遭遇しない為には
見極めが必要です。
じゃあどうやって
見極める？
大手だから安心？
あ・・・
これが一番危険ですから
言っちゃって良いのかな・・・
あったか○○○は暖かくないって・・・
でも大手の中でも 一条工務店さんは
家は性能 と謳うだけあって
省エネ性能と快適性能は素晴らしいです。
ただ難点は お値段も 超素晴らしい感じ
営業の方が
『ウチはちゃんと省エネ基準に
適合しています』
って言ってたから大丈夫？
本当にそうなのか？
以前は省エネ住宅としての
お墨付きみたいな基準であった
省エネ基準も
今となっては
決して高いレベルの基準ではなく
言ってみれば
当たり前基準
更にもっともっと上の性能を
目指している住宅がある中
当たり前基準では十分とは言えないでしょう。
じゃあどうするか？
良い事教えます。
Ｑ値は
いくらですか？
と聞いてみてください。
『ウチの住宅は
Ｑ値○○～△△程度です！！』
というように
すんなり答えが返ってくるようでしたら
まだ良いのですが
残念ながら・・・
その住宅会社さんは
さほど省エネ性能に
力を入れている会社とは
言い難いでしょう。
で・・・
なんじゃ？
Ｑ値って・・・
専門的には
熱損失係数と言って
値が小さいほど
熱が逃げなくて優秀ということ
青森、岩手、秋田の
北東北３県では
ほとんどの地域で
※一部そうじゃない地域もあります。
Ｑ値１．９以下
じゃ無ければなりません（でした・・・）
因みに北海道では
もっと寒いですから
更に高いレベルが要求され
Ｑ値１．６以下
じゃ無ければなりません（でした・・・）
でした・・・
というのは
過去の表現になってますが
今の省エネ指標からは
Ｑ値の扱いが公的には
無くなってしまったからです。
因みに
気密性能Ｃ値
という扱いも無くなってしまったのは
Ｑ値もＣ値も
ちゃんとした数字が出すことが難しい
大手ハウスメーカーの政治的
圧力という噂もあるようです。
弊社の場合は
Ｑ値は
０．８台～１．１台
東北・北海道のＨ２５年省エネ基準値の
ほぼ倍の性能
快適性能も抜群でありつつ
電気代が
非常に抑えられる
これが最大の魅力。
家を作るときに
最初にしっかり作っておけば
何十年と住まう家の
電気代が抑えられるのです。
勿論、性能に優れた断熱材や
省エネ機器で全身武装しますので
普通に建てたのより
１５０万円～２５０万円くらい
建設コストは多く掛かります。
ですが
毎月のランニングコストが
劇的に安く済むので
大体１５年程度で
元が取れてしまう
そんな家ですから
むしろコスパが良いと言える訳です。
将来、長きに渡り
お金のかからない家
これが真のローコスト
こうした家造りを
しようではありませんか！
建材や断熱材の
費用を抑えて安く建てても
電気代がすごく掛かりますから
その家に住んでる以上ずっと
高額な経費が掛かり続ける・・・
そういう家はローコストとは言いません。
明日はまた続きを書きたいと思います。
今日はここまで（＾＾）
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今回も最後まで読んでいただき
ありがとうございました。
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