こんにちわ、チワワな大家です(^O^)
【宅建】料理店と飲食店の違いについて
「飲食店」と「料理店」は、名前が似てますが、
建てることができる用途地域が違います。
なぜか？
●「飲食店」は、主な目的が「食事をする」ところ。
健全ですね～(#^^#)
●「料理店」は、「料理を食べる」ことが主目的ではないのです！
芸妓さん達などから接待を受ける「料亭」等という意味のようです。
つまり、「料理店」はキャバレーやナイトクラブなどの風俗店と同じく、
主な目的が「遊興」。
だから、「料理店」がキャバレーと同じグループになっているのです。
宅建の先生の説明でも、
「料理店は料亭みたいなところ。いわゆる風俗系かな～」と言ってました。
京都のお茶屋さんに遊びに行くのは、芸妓さんや舞妓さん達と「遊ぶ」のが主目的。
食事をするのは主目的ではない。
高級料亭が、なぜ風俗系と同じグループなのか不思議でしたが、
こんな理由だったようです。
覚えるには、「料理店」は「料」亭で芸妓さんと「遊ぶ」から、としたらいいかな。
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何冊か宅建マンガは買ったのですが、これが一番細かいところも説明してくれて、良かったです。
4コマ漫画だから、１つずつの論点についてわかりやすいのです。
特に、借地借家法のところがわかりやすいです。
私は何度も読み直して、要点を整理してます＼(^o^)／
追加です。
★「病院」と「診療所」の違い。
「病院」は、ベッド数が20床以上ある医療施設。
「診療所」は、入院設備がないか、もしくはベッド数が20床未満の医療施設。
※「診療所」と「神社（宗教施設）」と「保育所」、「巡査派出所」はどの用途地域でも建てられます。
「どの地域でも必要だから」だと思います。
★ややこしいのは、「映画館」。
小さい映画館（200㎡未満）だと、準住居でも建てられる。
でも、200㎡以上の大きい映画館だと、近隣商業、商業、準工業でしか建てられない。
「倉庫業倉庫」も、映画館200㎡以上と同じ用途地域、プラス工業、プラス工専でも建てられるとか。