不満がなければここ、と決めてマンションギャラリーに行ったのですが、
営業さんの対応はここも素晴らしかった。
周囲は嫌悪施設だらけ、
目の前には別のマンションと言う悪条件を
現地に一緒に見に行き、説明してくれました。
そしてここはかなり戸数の多い大規模マンションだったのですが、
ランニングコストがとにかく安い！
そして、恥ずかしながら私はこのときに初めて修繕費があがっていくことを知りました。
その上げ幅もこんなに抑えられます、とアピールしてくれて初めて知ったんですね。
あんなに色々教えてくれて親切だなと思っていた2件目の物件の営業さん、
教えてくれなかっなぁ。
小規模マンションでランニングコストたかかったもんなぁ。
このときにどんなに親身な営業さんだと思っても、
都合の悪いことは言わないんだな、と実感しました。
ネットで営業の人柄で買うなと書かれている意味がよくわかりました。
と、言うわけで今回の物件の営業さんも
とても誠実そうだけど、
それだけで買うのはやめようと気を
引き締めて
商談ブースで話をしました。
ここで、私の中でもう一つどうしても譲れない条件が見つかりました。
それは日当たりです。
目の前にマンションが立つことで日当たりを気にする人も多いのか、
この物件では日当たりのシミュレーションを見せてくれました。
東向きや西向きでも、これくらい日照時間ありますと教えてくれるけど、
一日の半分日がささないのは嫌だなぁ、
と思いました。
目の前に影になる建物がなければ暗くないのは今の賃貸で良く分かってるんですけどね。
南向きの部屋より、
北向きの部屋でほぼ過ごしてても
十分に明るいし。
でも、時々南側の部屋で過ごすのが
大好きだし。
という訳で南向きの部屋は必ず欲しい。
この物件は南側にマンションが立つから南向きの部屋は
冬は１日、日が射さない。
設備もいいし、駅近だし、
スーパー、コンビニ近いし、
その他の条件はすべてよかったけど、
日当たりが譲れなかった。
価格もこの条件にしては安かったから予算内だったし、
更に安くしてくれそうな雰囲気もあった。
これも私のポイントなんだなぁ。
でも、かなり惹かれていたので
営業さんは買うと思ったんじゃないかな。
だからこそ、最後の一押しでもうちょっと安くできそうな雰囲気出してくれたんだと思います。
でも、やっぱり引っ掛かっているから決めきれず、
2件目の物件の営業さんがここが一番と言ってた物件見に行こうと決めました。
そして2件目の物件で学習したので
次の予約はとらず、
予定がわかったら連絡しますと濁して
見学終了しました。