皆さんこんにちは。秩父のクマです。
沢山の方からコメントやアメンバー申請をいただき、本当にありがとうございます。
今回は、我が家の土地のお話です
以前にもお話しましたが、秩父のクマ邸がある土地は、義父の土地です
娘(現在の嫁)の結婚後や、今後のことを見越して、義父が10年以上前に購入した土地です
そこに新居を建てることになった為、我が家は住宅購入の資金を、全て建物に費やすことができました
義父のお陰で、現在の家があると言っても過言ではありません
詳しくはこちらの記事をご覧ください→→→土地の話
最寄り駅からは徒歩5分ほどで、閑静な住宅街の一角にあります
「家を建てよう」と思ってから探していたら、まず見つからなかったような土地だと思います
土地柄は田舎過ぎず、都会過ぎずといったところです
元々は、地元の地主さんの本家があった土地を、分筆して売りに出されたのが我が家の土地です
ちょっとした高台にある角地で、目の前に自然豊かな公園があります
【分筆前】
【分筆後】
実際の土地と建物の配置は下記のような感じです
上が北で、下が南です
西側は高さ1.5mぐらいの石垣になっています
北側がお隣さんの土地です
【測量図】
【実際の様子 外構前】
【外構後】
【隣の土地】
ブロック塀が途切れている所までが我が家の土地となります
土地の境界はブロック塀を低く積み、フェンスは設置してありません
隣に家が建ってから、新しい家主さんと協議して考えようと思っていたからです
ところが、我が家が建ってからも、隣の土地は一向に売れる気配がありません
むしろ、我が家が建ったことにより、日当たりなどが悪くなったせいか、敬遠する人が増えたのかもしれません
家を建てた当初は、「売れなければそれはそれでいいかな～」なんて思っていましたが、実は最近、このお隣さんの土地が悩みの種になっていたのでした
お隣さんは義父と同じタイミングで土地を購入し、不動産の資産として持っていました
お隣さんは長野県在住で、何度か電話でやり取りしていますが、物腰も柔らかく、とても良い人そうでした
しかしながら、今後、埼玉県に住む予定はなく、実際この土地はずっと売りに出されていました
良い買い手がつけば、すぐにでも売られていた土地だったと思います
ただ、残念ながら売値が高く、さらに、旗竿地の為、10年以上も売れ残っていたのです
我が家が建築を始めるときに、土地を購入しないかと持ち掛けられたこともありました
売り看板は出ていますが、実際は空き地になっている為、夏場は雑草が酷く、ゴミのポイ捨てなども相次いでいました
これは、我が家が建ってからも続いていました
時は流れ、2018年のお正月
義両親を招いて食事をしたときに、義父が酔っ払って、隣の土地を買うという話になりました
このときは冗談だろうと思っていましたが、実際に○○○万円まで下がれば買ってもいいと、具体的な金額を話していたのが印象的でした
2018年2月、夏場から冬場にかけて伸び放題だった雑草の処理をするために、お隣さんへ許可の伺い電話を掛けることになりました
その際に、再度土地の購入の話を持ち掛けられたのです
しかも、売値とはとてつもなくかけ離れた安いお値段で
ここで、義父に相談し、正月に話した値段だったら買ってもいいとの承諾を得ました
ここからは、急転直下で話が決まりました
お隣さんにその値段を伝えたところ、その金額で合意
口約束ではなく正式なものとするために、その日から不動産屋さんを通して話を進めることに
次の日には義父が仮契約を済ませていました
翌月には支払いが完了し、晴れて義父の土地となったわけです
というわけで、元々地主さんの土地だったところが、秩父のクマ家の土地となりました
総坪数160坪
生涯、義父に足を向けて寝られません
【現在】
【入り口】
旗竿地とは言っても、しっかりと4メートル幅で土地があります
奥まで並べると、車3台は余裕で止められます
もちろん、たけたけさんのキャンピングカーも余裕で止められます。
【全体像】
秩父のクマ邸が小さく見えますが、単純に土地が広いだけです
お隣さんの土地だけで80坪あります
これだけの土地を管理していくのは至難の業です
現在、土地の活用法を模索中です
太陽光や賃貸駐車場などの施設にする予定はありません
家族や友達だけで使用するのが前提となります
芝生を貼って、広々としたドッグランにでもしようかな
そしたらyoshiさんがフェンス作ってくれるかな。
【石垣側】
石垣側はこどもの落下の危険性があるので、将来的にはブロック塀を積んで、フェンスを設置する予定となっています
周囲をブロック塀とフェンスで囲んで、芝生を敷けば本格的なドッグランの出来上がりです
完成すれば大人数でのBBQも余裕ですが、お隣さんが近いので、匂いや音などの影響が微妙なところです
というか、急転直下で義両親が新築するとか言い出しかねないので、今のところは使用方法を模索しながらのまま、現状保留といったところでしょうか
何か良い土地の活用方法などがありましたら、ご教授ください
といったところで本日はここまで。
長文お読みいただきましてありがとうございました。