台湾と日本の違法建築 | 不動産投資をとことん楽しむ♪

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先日の台湾でのM6.4の地震、

多数の建物倒壊、死者が出ていますが、

これにはびっくりしましたねひゃ~・・・




柱の中に一斗缶が並べて入れてある!

塗料の空き缶なら、材料の処分が面倒で入れたのかと思うのですが、

これは、サラダ油の缶と報道されていました。


と言う事は、材料代を浮かせるために入れたのでしょうか。


少し考えなくても、こんな事をすれば容易に建物は倒壊し、

人命に関わる事は分かります。



建物事情を知らないで入居していた、

何の罪もない幼い子供や住民が可哀そうでなりません。




日本も、最近ではクイのいいかげんな工事が報道されました。

そして、平成バブル期の戸建ての違法建築も、

びっくりする事だらけです。



私が出会ってきた物件は僅かですので、

不動産屋さんから見れば、『よくありますよ』と言われそうですが…


例えば私が以前に購入したこの一例。


上記の様に、2区画の分譲で、建築確認の申請がなされました。

入口は左側になっています。


ところが、実際に建築されたのは、こちら。



2区画のはずが4区画のテラスハウスになっていて、

しかも、入口は、手前(画像で下側) で建築されていました。



そして、全て、2階建で申請されていたのに、

出来上がったのは全て3階建てです!!!!!!!!!!!!!


水道とガスの引き込みは、

一か所の家から下をくぐって、1本から4区画に供給されている状況。


価格も、信じられない位高く、当時1戸が3400万していました^^;

高い金利も加わって返済が出来なくなって、

競売となる直前に私が購入する事になりました。



平成の新しい建物なのに、

何でもありが、現実に通って建築されているので、

安全性も疑問があります。



台湾の様に、地震が起こる度に反省し、

安全な建物が建てられる状況では遅いです。

どの業者もが安全で頑丈な建物を作る法規制は勿論ですが、

古い戸建ての耐震診断、補強も必要だなと感じました。


耐震診断は役所の補助で無料で行われている事もありますが、

耐震補強は、補助を受けても本当に高いですね。

もっと安く出来る様にしないと、浸透も難しいと思います。