さて、
先日の東京セミナーで披露した
この世志（よっしー）オリジナルの
リスク・リターンの分析図。
言うまでもなく、
「この図の特徴は
女性芸能人と国をリンクさせた分析にある！」
どういうことかと言えば
世志（よっしー）は
カンボジアに投資したい人は
カンボジアに投資してもいいと思う。
別に否定はしない。
だけどその代わり
カンボジアは法律も未整備だし、
通貨も安定しない。
だから
ハイリスク・ハイリターン。
例えるならば
数年前人気だった芦田愛菜と同じ。
出典：http://girlschannel.net/topics/69980/
もし今、彼女に投資すれば
まだ１０歳の彼女は将来に渡り
安達祐実や、えなりかずきのように
末永くガンガン稼いでくれるかもしれない。
しかし
ホームアローンのマコーレ・カルキン君のように
一発屋で終わる子役は星の数程いる。
鈴◯福くんとか、トヨタのCMの子供店長とか。。。
だから
かなりのハイリスク・ハイリターン。
カンボジアはそうなる。
◎土屋太鳳って誰！？
それに対し
香港不動産は
今をときめくＡＫＢ。
香港の不動産は
世界一価格が高いと言われるから
その分リターン（家賃）も低い。
だけど
安定して稼いでくれるだろう。
ＡＫＢに次いで安定しているのは
桐谷美玲たるマレーシア。
上戸彩を抜いて
新CMの女王と呼ばれる桐谷美玲を
テレビで見ない日はないだろう。
CMの女王は
今後も稼ぐ続けること間違いなしだから
適度なリスクとリターンが
期待できるだろう。
出典：http://matome.naver.jp/odai/2133592565373544901/2141698681155409103
それに対し
「土屋太鳳って誰？？」
おそらくあなたはそう思っただろう。
実はネットで検索した所
今年ブレークする芸能人ランキングNo.１が
この土屋太鳳だった。
なんでも
４月からの朝ドラのヒロインだとか。。。
出典：http://investtrend.jp/911.html
あまちゃんで能年玲奈が大ブレークしたように
土屋太鳳が大ブレークし
一流芸能人入りする可能性もあり
それなりのリスクもあるが、
リターンが期待出来るというのが
フィリピンの位置づけだ。
海外不動産投資を
リスク・リターンで分析すると
各国はこのような位置づけになるだろう。
◎肝心なのは、どの国がいいのかではない！
さて、
ここからが結論であり、
本題なのだが、
海外不動産投資で大事なのは
どの国に投資するかではない！
大事なのは
「あなたがどの程度のリスクとリターンを
受け入れる意図があるか」
ここなのだ！
「別に俺はハイリスクハイリターンが好きさ！」
あなたがそういうタイプなら
別にカンボジアに投資すればいい。
あるいは
「ほどほどの安定志向だけど
ある程度のリターンも欲しい」
そういうなら
マレーシアがいいだろう。
要はどの国がいいのかではなく、
どの程度のリスクとリターンが欲しいのか
これによって
投資する国を決めるべきなのだ！！
この肝心な視点を忘れてしまい
どの国がいいのかのディベートばかりしている
愚かな投資家を見るにつけ
世志（よっしー）は時間の浪費だと
いつも思ってしまう。。。
視点が違うのだよ。
追伸
もしかして
このリスク・リターンの分析を
「へーーー、すごくわかりやすいなあ～」って
あなたは感心していないだろうか？
１月の東京勉強会では
この分析はあくまで
「海外不動産投資の説明の序章」でしかなかった。。。
この説明の後で
実際に海外不動産投資をする際に
投資していい国の選定基準や
具体的な候補国の情報、
そして
マル秘インサイダー情報などを
参加者の方には説明させていただいた。
このように
実践的で詳細な話が聞ける勉強会を
今後も開催していきたいと
考えているので
是非あなたにも
今後ご参加頂きたい。
