こんにちは、
チャレンジレンジ１号のレンジです。
先日の問題は、どーでしたか？？
まだまだ楽勝ですね？
さぁ、本日もがっちり勉強していきましょう。
まずは、先日の回答から
＜先日の問題回答編＞
チャレンジ不動産⇒アウト！
社長の１号⇒アウト！
取締役の２号⇒アウト！（聴聞公示の６０日以内に役員だったため）
監査役の３号⇒セーフ！（監査役は業務を執行する立場ではない）
主任者の４号⇒セーフ！（主任者は重要な仕事だが
会社の経営には関与しないので責任はない）
今日は、
『犯罪者には免許を与えない』
についてです。
【本日の勉強編】
＜犯罪者は免許が受けられない＞
犯罪者も宅建業としては好ましくない。
一定の刑を受けた者は欠格事由に該当する。
・ 禁錮以上の刑を受け、５年を経過しない者
・ 宅建業法・暴力的犯罪で罰金以上の刑を受け、５年を経過しない者
刑を受け５年を経過とは、
刑の執行が終わってから５年（執行を受けることがなくなってから５年）。
執行猶予がつく刑の場合は、
執行猶予期間が満了すると直ちに免許を受けられる。
また、控訴、上告中は欠格事由に含まれない。
（無罪の推定が働くから。）
＜宅建業に関する違反は過去も未来も問題になる＞
・ 免許申請前５年以内に宅建業に関して、不正または著しく不当な行為をした者
（免許申請前に無免許営業を行った者。）
・ 宅建業に関し不誠実な行為をすることが明らかな者
（過去に宅建取引で詐欺や脅迫を行った者や指定暴力団の構成員。）
これらの者も、当然免許を受けられない。
＜本日の楽勝問題編＞
チャーさんは、傷害罪により懲役１年執行猶予２年の刑に処された。
まだ、執行猶予期間中ではあるが、宅建業の免許を受けることができない。
○か×か？？
答えは明日のブログで。