ジジネタです。
ニュース見てたら、出ましたね。
多額の地面師詐欺が！
ここんところ、地面師が跋扈しているとのことで、半年前から地面師はニュースには採り上げられていた。
因みに今回ニュースの被害はデカイ！
なんとその額
63億円
被害者はオドロキ二郎の
積水ハウス
適時開示に出ている。
6/9に所有権移転ができないことがわかって、”適時”開示が8/2か。
おそっ！
どこが適時だ？
それにしても大手ハウスメーカー、今や不動産屋が地面師に騙された。
これまずいだろう。不動産のプロじゃないのか？
司法書士はいったい何を確認してるんだるんだ？
弁護士も騙されてたとか⁈
セキスイの担当者はどうなってんだ？
…ってどうもなってない。弁護士らにお任せだろう。
こんな話聞くと、一見、
アホか？
と思うが、売主が真正であるかをどうやって確認するのか。
これ難しい。
写真付きの身分証明書？
ダメダメ。
今回のようにパスポート偽造されたらわからん。偽造しなくても一卵性の双子なら全く区別がつかない。
そう、物的確認には限界がある。あとは何度か面談して所有者であることの辻褄を確認したり、物件に立ち入ったりして、不可解なことはないかなど、状況から判断するしかない。
私はこの回避策として、人間が産まれたらすぐ、左のお尻のお山に、ジュッ！と生年月日と氏名を、熱い鉄でウシみたいにスタンプするしかないと思っている
変更事項は右のお尻のお山にジュッ
偽造した場合は、お尻のアナを縫われちゃうとか
ウソだぞ、炎上禁止！
さあ地面師が出てくると、不動産熱も折り返し点はとっくに過ぎている
そして地面師と時を同じくして増えるのが、不動産でちょっと利回り良かったり、安く買えたり、高く売れたり、DIYリフォームがうまくできたり、うまく法人作って節税してたり、属性が良くてカンタンに金借りられたり、ビジュアル的に良かったり、弟子や友達増えたり、会社辞めて悠々自適…な人達。
自慢師！
ブログなんぞやってる人はその予備軍であることは…
間違いない！
まてよ、おれもそうかぁ
でも私はかねてから地面師である。
ただし、
深い地面…視！
ほら、ねっ
