さて、物件見学もこちらがラストです!
古北Ⅰ期エリア
万科広場奥にある
華園
チャイナガーデンと呼ぶ方がメジャーかな
実はこちら、
2年前の物件見学では来ていないのですが、
4年近く前、
上海駐在前に物件探しに来たムーミンが
「まるで、日本のマンションだ!
」
と、1番喜んだ物件
アメブロでムーミンの絵文字が使えなくなってしまった
こちらの物件は、4年前に全面改装し、
ムーミンが見学したのは、
それが終わったばかりのとき
きれいだけど、
改装したばかりだったからこそ
シックハウス症候群が心配

実際、見学中でも
かなり臭いは気になっていたそう
当時、私は渡航が半年先の予定だったので、
ムーミンだけでは日中の換気ができないですし
あと、日本と違って
こちらの物件の特徴ですが
「人が住んだ物件の方が安定した評価が出る」らしい
見た目はよくても、
住んでみて初めて分かるトラブルが多いので
ということは聞いていたのとか
いろいろあって選ばなかったのですが、
あまりに物件自体は素敵だったため、
私が上海に来てから半年近くたったころ、
「空きが出たから
」ということで、
見学させてもらったことがありました
そのときもかなり悩みましたが、
当時住んでいたマンションにお友だちがたくさんできて、
古北へのシャトルバスもあったりいろいろあったりで
結局引っ越しはしませんでした
前回、華園を見学して3年。
どうなっているかな~と思いつつ

マンション敷地内に入ると、
住民専用の中庭~
ちょうど見学した日
数家族が一緒に
中庭でピクニックのようにランチをしておられました
こちらの物件、60部屋くらいだったかな?
そのほとんどが日本人だそうです

リビングダイニング

ああ、やっぱり日本みたい
こちらの物件では少し狭めの広さも日本的(?)
必要最低限の広さはある感じだし、
無駄に広くない
インテリアもナチュラルな感じで好きです
キッチン

広いカウンターキッチン
冷蔵庫も大きいし、
まるで日本の家のキッチンです
オーブンや食洗器はありませんが、
広くて明るくて、本当に日本の家みたいです
主寝室

写ってませんが、クローゼットも大容量
メインバスルーム

特筆するのはこちら


日式バスルーム

バスタブに浸かる習慣のない海外で
バスタブがあるのがそもそも多くはないそうですが
こちらは完全に日本人向けにリフォームされた物件なので
バスルームも洗い場があります
今の家の、バスタブとシャワーブースが両方ある物件でも、
シャワーブースで身体を洗って、
お湯に浸かるという方法が取れるので、
日本式のお風呂の入り方とほぼ同じ入り方はできますけど
多くは、ビジネスホテルのようなお風呂ですよね~
ゲストルーム

外の柱のために長方形ではありませんが、
もう1部屋クリーニングが終わったという部屋では
長方形のお部屋でした
こちらにも、大容量のクローゼットがあります
ゲスト用バスルーム

物置き

玄関入ってすぐのところに
3畳はありそうな物置きスペースがあります
また、こちらの物件は
上がりかまちの段差こそありませんが、
床の色変えて、「玄関」がちゃんとあります
バリアフリーのフラットな玄関の感じ
靴箱もきちんとあって、
玄関から短い廊下を通ってリビングに入るので、
本当に「日本の家に来た!」という雰囲気です
こちらの物件、きれいですし、
日本人には住みやすいつくり。
もちろん古北エリアは便利ですから、
「春は本当に取り合い
」らしいです
2LDKで106㎡
お掃除は週2回あり、
地下鉄までは徒歩10分
(私の体感は15分くらいなんですけどね)
ジムも広くはないですがあります
古北Ⅰ期エリアではサービスマンションがほとんどなく
おそらく、ここ1軒だろうとのこと
サービスマンションは
掃除があるとかクリーニングを頼めるとか
便利なだけではなく、
警備もしっかりしていたり、
トラブルがあってもすぐスタッフが対応してくれたりと、
やはり安心ですね
さて、今回は6軒の部屋を見学しました
実を言うと、今の家
かなり気に入っているんです
全室南向き(若干南東向き)
リビングの窓も大きく、
白いベランダから反射した光が入ってくるので
基本的に天気が悪い日でも明かりいらず
玄関スペースがあるので、
玄関入ってすのままリビング!丸見え!
ということがなくて
脱衣所になるクローゼット部屋があり
バスルームも南向きで大きな窓があるため、
午前中~昼過ぎのバスルームには日が差し込み
春~秋の天気のいい日は暑いくらい
日式のお風呂ではありませんが、
バスタブとシャワーブースの両方が1か所にあるおかげで
バスタブにお湯をためて入る、
日本的な入り方ができます
キッチンは特にシンクが狭く、収納がないのですが
オープンキッチンなので、
料理をしていてもさみしくなく(お客様には丸見えになりますが)
夏や冬もダイニングからのエアコンも多少効きやすく
収納は交渉で増やしてもらえたし
オーブンも食洗器もあるし
駅は便利な駅じゃないけど、歩いて3分で着くし
本当に、気に入っているんです

まぁ、マンションの性質上、知り合いができにくいとか
ジムがしょぼいとか
ネットの回線が遅いとか
買い物が不便だとかありますけど
なんとかなりますしね
ベランダに出て
静安寺方面の景色や外灘3兄弟を眺めてると
とっても気分がいいんです

でも、工事すると
玄関がなくなって、リビングに玄関がついちゃうし
ゲストルームはなくなるし
リビングやキッチンやお風呂はそのままだけど
ワンフロア5部屋のうち、
間取りが変わるのは2部屋だけです。
他の部屋に引っ越すことは可能ですが
南向きのこの部屋が気に入っているので・・・
なにせ、数か月に及ぶ工事期間の騒音が心配


空き部屋を工事し、
工事が終わった部屋に住民は引っ越しをすることになるので、
住んでいる部屋で工事をするわけではありませんが、
すぐ上や下で壁を壊して間取りを変える工事をするわけですからね。
見学した物件、
どこも一長一短あります
でも、ずっと上海にいるわけじゃないですからね
日本だと、そんな数年おきに引っ越しなんて
転勤族じゃないとできないですしね
いろんなところに住んで、新しい環境を楽しむ
そんな生活も悪くない
・・・と思うことにします
というわけで、見学した中で、
引っ越し決定!
引っ越しは来月上旬!
おうち見学したい方、
個人的にご連絡おまちしてま~す