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家の建築ネタブログ

主に家の建築の流れを書いて行きます。それ以外の日常のネタも書きます。

選択肢は、
(1)私の持ち家の土地に二世帯を建てる
(2)夫の両親の家を二世帯に建て替える
でした。

両親に話しましたところ、
(1)私の持ち家の土地に二世帯を建てる、は
周囲が知らない人ばかりで且つ土地柄的になじみにくい、駅から遠い、などの理由で
難色を示しました。
まあ、そうでしょう。私の持ち家がある土地は、確かに土地柄的に、よそ者を受け入れない
ところがあります。

(2)夫の両親の家を二世帯に建て替える、は
義母が難色を示しました。
理由は狭い、という事です。私の持ち家よりも、坪数的には小さいのですが、3F建てが
建てられるので、二世帯にするならば3F建てでと考えていて、それを伝えたのですが、
この坪数で3F建ては狭くて嫌だ、との事でした。

その義母が新たな選択肢を出してきました。

(3)両方売って、新しい土地を購入しそこに建てればいい

確かに。
その選択肢は思いつかなかった。費用面からどちらかに、と思っていたのは確かで、
新たな場所という思いつきはおそらくそういう費用面の問題を一切考えない、思いつき
ではないかと。

だって、常識的に考えると、売ると不動産屋さんに仲介手数料が発生するし、
土地を購入するに関しても、同様で。
という事は、仲介手数料×3 かかるわけで…(;^_^A

しかし、結局私たちはこの第3の選択肢に、すすんでいく事になりました。

ちなみに、不動産手数料は宅建業法で上限が決められています。
計算式がややこしいのですが、
http://antijword.ojaru.jp/
仲介手数料3%+6万
ですね。不動産売買になると結構大きな額になります。紹介などで割り引いてくれる業者
さんがいればその業者さんを使った方が良いと思います。