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あっという間に6月も終わりです
埼玉県民ですが、
七夕の都知事選から目が離せません 
スエーデンの国家予算
とほぼ同じの東京の首長に史上最も多い56名が立候補しています
Xのポスター投稿を見てると「これが今の日本なのか」と思ってしまいます
みんなちがって、みんなだめ
しかし投票に行かないと何も変わりませんから
消去法でも投票に行っていただきたいものです
これもポスタージャックなのか、、、
さて通りすがりに読んで行かれる方へ
わたしの投資歴はこんな感じです
15年 iDeCo
11年 日本株（持ち株）
9年 都心中古ワンルーム（7戸）
4年 ジュニアNISA
8年 ワイン投資
（2023卒業
）
アメブロは「資産運用・投資」ジャンルに所属していますので、
毎月１回は資産運用状況を
で振り返ります
→ 日本株
私が唯一持っている日本株です
勤務先の持ち株を毎月5千円ずつ買っています
「社員だし積み立てるか」
で続けてます
特定口座200株
マイナス34.8万円（評価損益-57%）
持ち株口座265株（前月比+4）
マイナス16万円（評価損益-31%）
-57%と-31%毎月悪化していますー
ずっとメシウマっていう状態ですー
個別銘柄の株式投資は向き不向きありますよね
私にはセンスなく、優待も興味なく、そもそも再現性がないので、個別銘柄の株式投資はずっとスパイス程度です
→ 外国株
外国の株式投資は配当ではなくキャピタルゲイン狙いです
欧州ハイブランド株投資は今年で3年目です
LVMH=
エルメス=
実物でなく、株数ですよ
4、5、6月とずっと足踏み状態ですね
→ NISA
NISAは積み立てしたり、途中で止めたり、売ってジュニアNISAに振り替えたりして、コロコロ方針が変ってきました
ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 米国株式（Ｓ＆Ｐ５００）ニッセイＮＡＳＤＡＱ１００インデックスファンド2万円
ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 全世界株式（オルカン）ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 全世界株式（除く日本）ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 国内株式（日経平均）
投資信託
ETF
のでETFを買っています
ETFの保有比率ETFは、HDV、VTIあたりを中心にNISAの成長枠を使って毎月約10～20万円分をスポットで買い付けています6月に購入したETF
→ iDeCo
私が一番長く投資しているサービスです
残高 約1,098万円（前月比+59万円 ）
今年6カ月で177万円増です
原資 約390万円（毎月2,3000円×14年3月）
リターン 約708万円(181%増)
2021年からダブルバガーです
もしかするとトリプルバガー
が見えるかもしれません、、、
これが複利の効果なのでしょうか
この先リーマンショックみたいな大暴落が起きても耐えられる状態になってきています
積み立て歴は15年目なので、もはや初心者向けの投資本は買わなくなりましたが、1,500円くらいの初期投資で10年以上積み立てすればだれでもこうなります
小難しい金融知識がなくても
株式投資で不確実な配当を狙わなくても
毎月1～2万円のインデックス投資を続けるだけで資産形成できます
何に投資しているかはこちらをご覧くださいませ
→ 都心中古ワンルーム投資
都心に7室の中古ワンルームを所有しています
中央区、港区、新宿区（2室）、文京区、北区、世田谷区
金融機関から約1.2億円を借り入れています
いわゆる他人資本（融資+家賃収入）のレバレッジ投資です
7室とも満室御礼です
金融投資より安定していて書くネタがありません、、、
母が所有する物件（文京区）も7月に1,000円アップで更新になりました
私が何もしなくても7人の入居者のおかげで資産形成（家賃収入→ローン返済→資産拡大）してくれるからです。
インフレ時代に突入した今
価値ある不動産は強いです
なぜなら物件価格は上がっても借金は増えません
この前、親友のMさんと五反田で飲んでいるときにMさんの所有する物件（13件ほど）を2社で売却査定したところ確かに上がっていると、聞きました
つまり売却すればプラスなのです（売却しませんが）
ただ2社でも査定価格で合計2,000万円以上の差がでたようです
これが不動産投資ですね
不動産は誰から買うか、誰に売るかで価格は変わってきます
NTTやアップルの株はどこで買っても、売っても価格は変わりません
委任している管理会社が公開している入居率は99%を超えていますし、都心中古ワンルームは極めて安定した投資先です
皆さんの6月の投資状況はいかがだったでしょうか？
この調子で来月も書いてみようと思います