え、越境してるんですか？

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株式会社 南青山建築工房 益子 房浩
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ある物件の現状確認をして来ました。
接客をしてると話の流れで隣地の排水管が建築予定地の敷地に越境しているとの事。
商業地域なので建築予定地にミチミチの配置を計画を考えていましたが場合によっては計画中の建物が干渉するかも…。
その様な事になるとチト困ってしまうので、接客終了後現地確認に。


うーん。確かに最大250mm程越境している部分が…
ギリギリ何とかなりそう？？？
建築後のメンテナンスを考えて限界ギリギリかと判断した次第です。
古い建築物が多い地域だとよくあるんですが後々の事を考えるとキチンと書類を取り交わしとか無いと揉める事になります。
当物件はちゃんと念書等の書類を取り交わしてらとの事で良かったです。
再度、より良い提案をして成約に向けて頑張りたいと思います‼️

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