銀行から住宅ローンを借りる際には
「団体信用生命保険」に加入します。
いわゆる「団信(ダンシン)」というものです。
ローン契約者が死亡したり、高度障害状態になると
ローン残高分の保険金がおりて
ローン返済してくれるものです。
残された家族には、
残債のない、借金0円
の物件を残してあげられます。
保険料は毎月のローン支払いに含まれますので
別途払う必要はありません。
健康状態があまり良くない方や
過去に大きな病気をされたことのある方で
加入できない場合もありますのでそんな時は、
銀行から融資してもらえない可能性があります。
では病気だと完全にローンが組めないかというと
そうでもありません。
「フラット35」住宅支援機構のローンでは「団信」は
任意での加入になります。
保険料はローン残高の約0.36%を別途支払う形になります。
年払いですので、だんだんと安くなる形です。
非常に合理的と言えると思います。
「団体信用生命保険」は保険料が安いので、
マイホームを購入されたら
是非、保険も見直してください。
ちなみに37歳の私が3,500万円の生命保険に
入るにはいくらぐらいの保険料を支払うように
なるかというと、
「ライフネット生命」で見積もってみると
なんとっ
月々は14,495円もの支払いになります。
3,500万円のローンを組む
=
3,500万円の死亡保険に加入
したのとほぼ同じ。
しかも
保険料は0円で!
大きくないですか?
この差っ!
厳密にはまったく同じではありませんが
家計をやりくりしている奥様からしたら
毎月14,495円ものお金はデカイですよね?
その分、入院日額1万円だった保険を
入院日額15,000円にグレードアップしたり
貯金を少しでも多くできたりしますよね?
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