長野市内で土地オーナーや建物オーナー向けに遊休不動産の活用相談を受けています。
「貸したい、売りたい、節税したい」を不動産オーナーと一緒に考えるオーナーの立場に立った仕事をしています。
平均的なサラリーマンが言いそうなコメントが得意な、はせがわ不動産の長谷川です。
昨日に比べると身体のだるさも少なくなって、5年ぶりの風邪も順調に回復に向かい始めています。
そして今回のブログは「依頼主さんの物件を下見に行った件」です。
場所は長野市三輪8丁目、相ノ木通りの近くです。
もともと住宅が建っていた場所ですが、取り壊して更地にしてあります。
写真は敷地の南側にある水路なんですが、水路の幅は約3メートル（軽自動車の前後の長さくらい）あって、その一部に橋をかけています。
昨日5月30日時点では昔作ったコンクリートの橋の上に分厚い鉄板がどーんと置いてありました。（これは要確認ですね）
正直言って、敷地の見た目はカッコイイと言える状態ではなかったです。
ただし、この物件は凄く人気の高い場所にあるので、建てる建物と水路占用の仕方によって（これも要確認ですね）は、非常に良い物件になると思いました。
最寄りのバス亭は長電バスの横山バス亭が、物件から西（善光寺方向）へ120mの場所（徒歩2分）にあります。
通勤時間帯は10分おきくらいにバスが出ているようです。
最寄りの駅は長野電鉄で善光寺下駅が、物件から南西（長野駅方向）へ400mの場所（徒歩5分）にあります。
善光寺下駅のすぐ目の前にはフィットネスクラブのエフバイエーがあるので、帰宅前にジムでトレーニングしてから帰るには最高の環境ですね（笑）
この敷地の隣接地に建っているトヨタホームさんの物件が凄く参考になりますが、この物件はスタイリッシュなデザインの住宅が似合うと思いました。
そこに住む方のイメージですが、ご夫婦は電車やバスで通勤して、仕事帰りにはジムに通うのも楽しめるような、仕事も遊びもパワフルな方。
お子さんも電車やバスで通学しながら積極的に塾や習い事にも通うご家族です。
そんなカッコいいご家族が、スタイリッシュなデザインの都市型住宅を建築するのにピッタリな場所だと思いました。
なお、こちらの物件については、当社まで直接お電話でお問い合わせ下さい。
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