ここ最近は毎週行く機会がなくなってしまった施設のマドンナ猫、“ピーたん
”の口説き落とし作戦は、行く機会が少なくなった代わりに、行く度に大量の猫缶をお土産に持っていって“エサを持ってきてくれる人”というイメージを無理やり植えつけようとしています
正面からの写真はなかなか撮らせてくれないのですが、最近は写真を撮ろうとすると顔を背けることはなく、視線だけを逸らせて撮らせてくれます
近くに寄っても嫌がる素振りは見せずに、リラックスして寝てくれたりもしています。
こんなに健気に尽くしたことは何十年ぶりでしょうか・・・・
ピーたんもこの気持ちをだんだんと受け入れてきつつあるようで、やはり女性を口説き落とすことを成功させるのは、誠心誠意尽くす事が大切だと感じています
飼い主が亡くなって環境がガラリと変わっても、マイペースで今の施設に住んでいる肝の据わったピーたんですので、上っ面だけの優しさはすぐに見透かされるでしょうから、これからも心から尽くす気持ちで“ピーたん口説き落とし作戦”を続けていくつもりです
株式会社Ｔ様のオフィスの原状回復費見直しを請け負い、今回キャリープロでパーテーションの解体、エアコン等の撤去、産廃処分などを行いました。
ビル管理業者からテナント負担として提示された原状回復費用は約７０万円。
その内、キャリープロで行なったものは約３５万円の施工分で、およそ半額の１８万円で施工することができました。
また、産廃処分についてはロッカー、書庫、事務机などのオフィス家具、プリンター、コピー機などの事務機器、そして不要な書類や細かいものなどの廃棄物が段ボール約５０箱。
他の業者で依頼すると４０万円近くの処分料が掛かりますが、キャリープロでは産廃処分料を含めて約２０万円で済み、削減された費用は約３７万円。
その他に、管理業者との話し合いで、７万円弱の原状回復費が削減され、合計で約４４万円の原状回復費削減となりました。
約３０坪のオフィスの移転等で掛かる費用は撤去、解体、内装、産廃処分、運搬などで軽く１００万円以上の支出となります。
削減可能な部分は見直し、効率的に進めることで３～４割は軽く削減することが可能です。
今回の株式会社Ｔ様のビルオーナーは良心的なところで、内装関係はほとんどビルオーナー様の負担で見積りを提示していただいたので、キャリープロでは内装関係には一切タッチをしませんでしたが、ビルオーナーによっては内装関係の多くの割合をテナント負担と設定するところもあります。
キャリープロでは、原状回復費の削減に関するすべての工程を行なうことも可能ですので、内装関係もテナント負担の割合が高ければ費用削減のために行なうことも可能です。
移転などを予定しているオフィスビルの会社様で、原状回復費用、移転費用などの削減をご希望される場合には、ぜひ１度キャリープロにご相談下さい。
昨日は飲み会があり、横浜に行ってきました。
横浜はどこも独特の雰囲気があり、いつ行っても新鮮な感じです。
７時半集合だったのですが、前の用事の関係で６時頃に関内に着いて暇をつぶそうとしたところ、ちょうど横浜スタジアムで試合が行なわれていて、もし６時プレイボールのナイターだったら、１時間くらい観ていこうと思ったのですが、残念ながら２時プレイボールでちょうど試合が終わってしまいました。
仕方ないので辺りをウロウロしながら時間をつぶし、関内から徒歩７分くらいの店に向かう途中、思わず目が釘付けになってしまった自動販売機がありました
日本のドリンクと中国、台湾のドリンク（と汁系のスープ？）が混在している自動販売機。
さすが横浜です
せっかくだから、何か飲んでみようと思い、選ぼうとしましたが、買ってみる勇気は起きず、結局ファンタを選んでしまいました。
次回、この販売機に遭遇したら、勇気を出して買ってみたいと思います
