前の記事で
新区の新しい商業施設をご紹介したのですが。
現在、新区は地下鉄3号線を建設中で
その開通をみこして、周辺がいろいろ
建設ラッシュなんですよねー（＾＾；）
この地図で見て判ると思うけど・・・・・
青は、開業した商業施設
黄は、2年以内開業予定の商業施設（複合施設）
赤は、建設中もしくは予定地
ハッキリいって、造り過ぎ(￣◇￣)
・・・ぢゃなかったｗ
日本人学校周辺に
家族帯同者が集中して住んでいるので
居住区全体が、便利になる感じなんデスよ～ o(*ﾟ▽ﾟ*)o
それのナニが不満なの？
繁華街＝犯罪増加？
いやいや、地下鉄が開通しちゃえば
便利になるのは判ってるんで
それ自体は、大歓迎なんです～ (*￣▽￣)
駱駝の不安は、ぶっちゃけ
お引越し o(￣ー￣；)ゞメンドイし？
えっ∑(￣ﾛ￣|||)
もしかして本帰任ですかっ？！
いやいや。
たぶん、まだまだ帰らない（帰りたくない）デスｗ
実は・・・・・・最近ね。
友人・知人・読者様からも
情報がチラホラ入ってるんですけど
不意にオーナー理由で
引越しに迫られる方多いんですよ。
入居して3ヶ月経ってないのにとか
残り1ヶ月を待って貰えないとか。
そんな強引な引越しにまでは追い込まれなくても
前触れなく、突然お客と内覧されちゃったり？
どうして、近年
急にそんなトラブルが多発するのか
主な理由は、たぶんコレ↓
買ったときの倍以上
今が売り時！
新区も地下鉄3号線開通が迫り
いよいよ本格的に、物件の転売競争勃発です！
そこでオーナー達は・・・・（駱駝のイメージ）
4000万円で買ったマンション、中古になったけど
今なら8000万円で売れるわo(*ﾟ▽ﾟ*)o
価値が8000万になったんだから
家賃も倍額にしてもイイよねっo(*ﾟ▽ﾟ*)o
・・・・的な？
鼻息が聞こえてきそうな勢いです。
実際、家賃の値上げが不可能なら
売ってしまえ、というオーナーが続出していて
契約期間だろうが、売り手が見込めると
「今月中に出て行って！」
という事も、今後は多くなるのかなぁ・・・・と。
この流れが加速すると
まとめて借り上げ形式のサービスマンションとて
例外ではナイ訳で。
ちょっと不安ですよね？（＾＾；）
日本の会社からは
「家賃範囲内で住んでください」
と言われてる方が殆どだと思いますが
「えぇっ？来年は家賃が倍？
なら、来年から補助も倍にしますねー♪」
なんてスムースに事が運ぶ気がしませんｗ
蘇州って田舎都市ヂャン。
なんで急にそんなに家賃が急騰するの？
・・・・って反応の人を説得できなきゃ
今までより、不便なエリアに
「お引越しして下さいっ」て言われる可能性も。
実際、上海の超～有名な
巨大サービスマンションがなくなったし∑(￣ﾛ￣|||)
蘇州でも、ぜんぜん有り得る話なんですよっ！
大丈夫なのか？
新区わっ（－ω－；）
たぶん、多くの会社で
①「○○会社が家賃、こんな対応をした」
②「んぢゃ、右に倣えで」
の反応だと思うので。
早めに対策というか
打診程度でもしないとヤバイよね～
という危機感を抱く方
今後も、どんどん増えるかと思います。
だから、旦那ちゃん
先人きれとはゆわんが・・・・頑張っておくれ！
基本、この件は駱駝は無力。
他力本願ですｗ
あと、現在。
オーナーと住人で板ばさみになってる
不動産関係の皆様。
お疲れ様ですっ！
本当にありがとうございます （；∀；）
影ながら、絶賛・応援しておりますので
地下鉄開通後も
お家賃据え置きで
よろしくお願いします （・∀・）ムリか？