屋根の、ＢＥＦＯＲＥ画像

家の屋根、工事中です。

まだ終わってないので、ＢＥＦＯＲＥ画像のみ(・∀・)

こんな屋根。ふつうの民家、平屋です。

後ろは見てのとおり、山です

前は国道はさんで、田んぼと、畑、それから、山。

屋根の上に乗ってる太陽熱でお湯を沸かす

機械？？は、屋根の上から、別の場所に移動しました。

２０人くらい来て、一気に作業して、今半分は

葺き替え終了してます。

＊＊　”　古民家カフェ開業”　のキーワードで

ブログを訪れてくださる方が、とっても多い今日この頃。

すでに開業されてる方なのか、開業予定の方なのか、

気になります！　

そして、”　古民家　改装費用”　というキーワードも

多いです。

100年ぶんのホコリ

さっそく始まりました
屋根の葺き替え、の前に既存の瓦をとって
樽木の交換。今は、樽木の上に板ですが、昔の家、
樽木の上は、なんと檜の木の皮です。
瓦と土どかしたら、ホコリがすごい！
築150年弱の建物だそうですが、瓦屋根に変わってから
何年たってるのかな。記録がなくてわかりません、
でも昔の家って丈夫ですねえ。

天井は自分達ではがしますが、フローリング張り替えの前に
やらなければ、、、
天井も凝った造りですが、なんせ、低いんです。
なのでもったいないけど、取っ払っちゃいます

屋根工事

屋根の工事が始まりました。
昨日は電気やさんがきてました。
屋根の工事は、2週間くらいで終わるそうです。
古材がでるのでとっておいて、
後々活用する予定です

続、家賃相場を調べる

前記事に、不動産やサンのことをかきましたが、
相場はやはりかなり古くて7万円台、
1985年の物件など。
新しくなると、10万円台、田舎なので、
駐車場つきです。

一軒家は、友人が住居で借りてるので、
8万といってたので小さい一戸建てなら
それくらい。ただ、商売ができるかは、
交渉必要です。

家賃相場を調べる

自宅で開業するつもりですが、あまりに山奥で
辺鄙な場所なので(-_-;)
賃貸もちょっと気になる！
最近多い、空き物件、前惣菜やサンだったところが
空き物件の看板が出ていたので、
聞きにいってみた。

家賃　95000円、50平米、駐車場5台でした。
敷金は　改装したのを基本的に現状の状態に
戻せる金額、なので人によってかわるけど
だいたい10ヶ月ぶんくらいとのこと。
物件取得だけで、まず150くらいはいります。
この田舎でも、、、