才能をお金に換える「ペルセウス」大和です。
キャリアコンサルティングに来てくれたトミ子さん
ちょうど１年前分杭峠ツアーに友人と参加してくれた時に初めてお会いして
その時から「お仕事の事を相談しよう」とずっと考えていたそうです。
ヒルズクラブ51Fは、東京のビルを眼下に収めることができるのですが
この日は台風の影響で次々に下から湧いてくる霧で下のビルが全く見えません。
こんな光景は初めてです。
トミ子さんは、高校卒業してからずっと不動産業界に勤務。事務や営業アシスタントを担当しています。
御主人が病気になったので、このままでは家計が大変と思って、必死に勉強し宅地建物取引士、を取得その他に簿記や、ファイナンシャルプランナーも取得しています。
◇１５０人いる会社の中に高齢者サービス住宅(サ高）の部門ができて、これからこの分野の仕事に携わりたいなあと思っていることと
＊サ高・・・高齢者サービス付き住宅の事、健康なうちから入居できいざという時には医療サービスが受けられる富裕層ターゲットのマンション
◇友人と不動産の独立を考えた時期もあったんですが実行に移せず、なんだか毎日「これでいいんだろうか」と自分の生き方などずっと頭の中でやもやしている。
今日の目の前の霧のようね、と言って二人で笑って目を合わせました。
「トミ子さんは頭がいいの。
だから頭でいつでも考える。発想はいいんだけど行動力が伴なっていなくて頭だけが堂々巡り。だから頭の中がいつももやもやしている。もう一つは
自分の能力を生かしてやりたいことをやっていない。それがもやもやの正体。違う？」
「そうです。そうです。何かしたいって、ずっと考えています。」
「そんなに努力して、資格も経験も十分あるのにもっと自信もって仕事する方法を選んでくださいよ～」
高齢者関連の不動産事業っていいところに目をつけたと思う
どんな事業が考えられるんだろう？
「これから、団塊の世代がいよいよ後期高齢者。
これからいろいろな形で成長していく分野だと思う、日頃の仕事の中で感じ取っていたのね」
「わあ、そういっていただけると発想よかったんだって思えて嬉しいです」
「まずはこれからビジネスになりそうな不動産がらみのキーワードを書きだしてみて.」
keywordは 【高齢者】 【不動産】 【相続】 【空き家問題】 【成年後見】 【家族信託】
などが浮かびました。
「不動産屋さんがこのキーワードでセミナーを開催しているのに行ったことがある？」
「えーしりませんでした」
こういったキーワードが浮かんだら勉強したり、情報収集を開始すること。
この手の本は沢山出ています。まずは本を読むそれからセミナーに出かける
不動産、金融がらみのセミナーはほとんどが無料です。
私の知り合いの不動産もこういったセミナーで毎回60人が満席なのよ、と
具体的にその不動産屋さんのセミナーもご紹介して、サイトを見てもらいました。
「いきなり、サ高関連の仕事を開始するといっても、どのようなビジネスモデルができて、どこで自分にお金が落ちるのかをはっきりとさせてから開始しないと、ただ、サ高をご紹介します-で謝礼金が賃貸の１か月分だけだったら独立も難しいでしょう」
「そのとおりです」
私の友人経営者、所沢で不動産経営で成功しているまゆみちゃんの話を具体的にしました。
「彼女は立派よ。３６才くらいで猛勉強して不動産業に転職したの。昨今、空き家、土地の相続や成年後見の相談会を公民館で開始したところ、シルバー世代の方や、親の空き家をどうしようなどの相談が殺到して、それを行政書士の友人と二人でさばいている。不動産屋だから、土地を整地して販売。相続税に引きあてるアドバイスや場所の目利きができるから投資アパートを建てて販売したりしているの。彼女は、自分でもアパートを何棟も所有しているのよ。
一緒に仕事をしている女性の行政書士さんは５０歳で行政書士 とりましたってまゆみちゃんのところへ挨拶に来たんだって。
５０歳になって行政書士とって何になるんだろう？くらいにしか思っていなかったのが、今は女性二人でタッグを組んで、成年後見の仕事をしている。女性二人だから、シルバー世代も相談がしやすいみたいよ。これからの時代を見据えて、行政書士とったのかもね」
彼女も不動産業なので、話の理解が早く
「なるほど、そうやってお金が入るビジネスになるんですね。私と同じ年で新しい資格に挑戦して、仕事を作り出すってすごいですよね。いくつになってもできるんですね」と感心していました。
まずは自分のやりたい分野の広い情報収集からです。
みんな頭で考えていても、実際に行動を開始しない。
すると知識が付かないので、自分の頭の中では課題の回答が見つからない、先に進まない
を繰り返します。
やりたいと思ったら行動してみる、情報収集する
東京にいたら、便利でいけないセミナーなんてないくらいです。
「あの、私横浜の田舎で・・」(笑)
「同じです」
「本を読んでいるだけじゃダメでしょうか？」
「不十分です。これから自分の仕事にしたいと思ったら、セミナーに来ている人はどんな人たちなんだろう？何を解決しようと思ってこの人たちは来ているんだろう。と自分で確かめることでしょう」
「そうだ、そうですよね。今まで何をしていたんだろう私」
目の前の霧がだんだん晴れていきました。
「ほら霧が晴れてきたじゃない」
「わー本当です。もっと早く来ればよかった」
続く・・・
キャリアコンサルティング 70分適性適職診断付/
六本木ヒルズ51Ｆ ヒルズクラブ or 自由が丘
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