三井ホームに決めた要因の一つが１階の天井の高さ２．６ｍ。これは競合他社にないアドバンテージでした。広々とした開放感のある家。モデルハウスを見て舞い上がってました。
しかし、建設予定地は全国有数の住宅密集地。
法令により２．６ｍは不可。早く言えよ三井ホームの営業！いらっと来た一番目。
そんなことも知らねえんだな。若い営業は使えませんね。がっかりしました。
気を取り直して２階の屋根裏収納兼籠り部屋を止め、その分を吹き抜けとし、開放感を持たせました。
ブラボー設計士のＫ先生。
全館空調も小屋裏に機械を設置するデンソーにしました。フロアーの収納スペースが稼げます。
そして全体としては近い将来を考えバリアフリーで設計をお願いしています。
先生からは次から次へレイアウトが提案されます。
だんだん家が良くなっていきます。
日当たりが悪く、屋根は東西に勾配が来る土地。太陽光発電を当初から計画しましたが午後２時以降は発電量がガタ落ちする環境です。
そんこともありリビング、台所、風呂、夫婦の寝室を２階にするレイアウトが提案されました。
他社からも以前に同じ提案がありましたが老人に毎日階段の上り下りはきついからと却下してました。
でも２階は日当たりが良く定年後に家で過ごす時間が多くなるイコール２階で過ごす時間が長くなるということです。
一理ありで検討することに。結果は２階にキッチン、リビング、バス、寝室という間取りになりました。
もちろんトイレは１階と２階に設置。洗面台も同様です。