*このブログの一回目のページ。(2012.10)
*このブログ内で使用した動画
*川崎・まち連の広場 (2015年7/13号に造成中の現場崩落の件、2015年2/21号にこの現場と同じ荒川&湘南建設が作業している別現場のリポートあり。)
*王禅寺・上麻生の住環境を守る会 市議会への陳情の件追加、2015年3/29の建設説明会詳細有ります。*告知無しで終了? 2016/12/26現在表示されず。
* 現在、マンション敷地の所有権が荒川建設から株式会社ジョイント・コーポレーションに既に譲渡されており、建物の施工は(株)大勝が行っています。前の週、A棟上部にモデルルームの告知が出ました。(ただし現在は既に撤去。)斜面下のエントランスには名称のプレートが。正式名称は「アデニウム上麻生」らしい。
南側にひろがる未利用地は草が刈られ整地されました。誰にどう利用されるのかは現状では不明。更に分譲住宅が建つのではという懸念が当初からありましたが、位置的にB棟の最下階居室のまん前になるのでそれも無理が有る気も…。
*ジョイント・コーポレーションに関する口コミ掲示板。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47422/res/1-1000/
(直リンクしていません。コピー&ペーストで参照。)
New!*アデニウム上麻生・物件概要(直リンクしていません。コピー&ペーストで参照。)
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00131444/?sc_out=mikle-mansion-board2-e
New!*アデニウム上麻生についての情報交換掲示板(直リンクしていません。コピー&ペーストで参照。)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/1/
●3/19(日)南側現状。この日は多分休日と思われるが、作業予定の告知板は既に撤去され、何の作業をしているのかはもうわからない。時折、フェンスをいじっている作業員を見る事がある。平日の作業員の車の出入りはあるようだ。内装関連?
中央部。
北側。
南斜面の東半分。
西半分。
「未利用地」何に使われるのかは開発当初から不明。既に整地はされている。
建物中央のA棟と手前のB棟の境目。
B棟屋上部分。北半分。
同上の南半分。
A棟南端の構造物の下斜面。不織布?の様なシートで被われている。シートの下は土の斜面のまま?それとも今後何か工事をするんだろうか。
斜面下公道(本来突き当たりだった道)からB棟エントランス方向。
北側隣接マンションとの境。斜面上の道が狭い急坂な為、マンション建設以前から奥左側のマンションからの通り道となっている。
南側斜面の西の端、公道に接する部分。閉じられてはいるが、フェンスに開口部分と、斜面を登る為の道が作られている。緊急避難路?それとも整備用?住民が出入りに使うとは思えないけれど。
● 2014年7月に工事中断の告知があり、2015年1月にいきなり再開以降、荒川建
設 からの告知や説明は何もないまま工事は進められ、結局、工事再開に関する告知や説明が無かったことはスルーのまま、建物部分((株)大勝が施工。)の建設 説明会が2015年3/29に行われました。それまでの作業に関わる告知やクレームは開発作業が始まった当初から「次はちゃんと連絡しますよ」「今後は気 をつけますよ」と口先のみで、ほとんど実行されていません。(告知無しだったり、告知があっても一部の家だけだったり。)工事協定さえ無しで今後、完成→ 販売→住人の入居まで、どう進行して行くのか注意深く見守って行こうと思います。
●●● 以下は当該地区のものだけではありませんが、この問題に関連、類似する事項の参考情報として。(随時追加していきます。更新があったもの、新たに追加した ものにはしばらくNew!をつけます。)直にリンク していないものはアドレス欄にコピー&ペースト、もしくはタイトル検索でご参照下さい。
●この地域はリニア新幹線のルート工事が行われる予定です(およそ150~200m北側) *2015年1/18更新分に東側とありますが、私の誤認でしたので訂正しました。この現場から尻手黒川道路を挟んだ北側の地域です。
●麻生区内のリニア新幹線工事についての情報
リニア新幹線を考える東京・神奈川連絡会HP http://web-asao.jp/hp/linear/ *アドレス変更があったようなので再掲載。
●現在、所有権が荒川建設から株式会社ジョイント・コーポレーションに既に譲渡されています。この会社に関する口コミ掲示板。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47422/
● 開発とこのマンション自体の設計をした、荒川建設のHP(2012年10月の当初の説明の時にはネット上には住所しか情報の無い謎の会社で、戸別説明に 来た社員が「うちは、社長のポリシーがありますのでネットでの会社の情報発信はしないんですよー」と言ってましたが、その2ヶ月後の2013年年明けにい きなりHPをつくったらしいです。) http://www.araken.co.jp
●王禅寺・上麻生の住環境を守る会(建設現場斜面に隣接する地区)**配布されたチラシ等、書類のアーカイブ有。
http://ouzenjikamiasou.mine.nu/ *12/26現在、表示されず。消滅?
●川崎市斜面地建築物の制限等に関する条例の一部改正について
●川崎・まち連の広場 http://www.matiren.com/
●柿生・美山台自治会HP(主に工事車輛が通行することになる現場斜面上側の地区) http://kakiomiyamadai.com/ →5/1現在「このドメインは、登録期限が超過したため、ページを表示できません。」と表示される。
● 荒川建設の建てた裁判沙汰になっている別マンション(旧・デュークガーデン溝ノ口/現・パレステージ溝ノ口)の口コミ掲示板。もう完成・販売されていま すが2010年~の建設開始からの経緯が今回のマンション建設と、荒川建設の強引な進め方や川崎市の対応が全く同じで、なかなか興味深い掲示板です。
http://community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/354811/all/
●「地下室マンションってどうですか?」マンションコミュニティの口コミ掲示板。2007年~2009年のもの。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15354/all/
●この斜面を工事していた開発業者が移動したと思われる金沢区のマンション建設現場についての参考資料(横浜市への請願)
http://www.city.yokohama.lg.jp/shikai/pdf/siryo/j7-20130917-kc-32.pdf#search=%27%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E5%B8%82%E9%87%91%E6%B2%A2%E5%8C%BA%E5%85%AD%E6%B5%A6++%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%AE%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%27
●荒川建設が建てた地下室マンション、金沢区六浦のポレスター金沢八景に関する口コミ掲示板(2011~2013のもの)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150633/all/