12/19-12/25の記録。 | 今、起こっていること。〜地下室マンションがやって来た!【“デュークガーデン上麻生”改め“アデニウム上麻生”建設についてのブログ】
●現在までの経緯詳細については以下をご参照下さい

 

*このブログの一回目のページ。(2012.10)

*このブログ内で使用した動画

*川崎・まち連の広場   (2015年7/13号に造成中の現場崩落の件、2015年2/21号にこの現場と同じ荒川&湘南建設が作業している別現場のリポートあり。)

*王禅寺・上麻生の住環境を守る会  市議会への陳情の件追加 、2015年3/29の建設説明会詳細有ります。*告知無しで終了?12/26現在表示されず。

* 現在、マンション敷地の所有権が荒川建設から株式会社ジョイント・コーポレーションに既に譲渡されており、建物の施工は(株)大勝が行っています。ジョイ ント・コーポレーションに関する口コミ掲示板。(直接リンク していません。コピー&ペーストで参照を。)ただし南側の「未利用地」(こちらはまだ荒川の所有らしい。)に関係するのか荒川建設の社員の姿も見かけま す。

        http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47422/

 

●12/25(日)今週の作業予定。斜面下の掲示。

南側現状。

中央部。

北側。

北側隣接マンションとの境。

南斜面の緑地(予定)。

未利用地と緑地(予定)の境にフェンスが付いた。

B棟南端。斜面下から上への避難通路が出来るらしい。

半分床板がはずされて小さくなった作業台。このまわりの細い鉄パイプは何なのか。

B棟の斜面下入口部分。

同上。

B棟北端の前にあるゴミ置き場や電気関係?の施設が出来る辺り。

B棟の前にある「未利用地」。

A棟とB棟北端の連絡している辺り。階段の向こうに右に続く通路。おそらくB棟の各戸の玄関ドアが並んでいると思われる。

B棟屋上部分。

 

●12/20(火)B棟南端の向こう。作られ始めた階段。

 

●12/22(木)ポストに入っていた、ジョイント・コーポレーションからのゴミ置き場と変圧器の配置変更と植栽に関する告知。工事の前に配って欲しかった資料。わからないまま、どれだけ住民が不安な日々を送った事か。屋上は緑化って書いてあるけど。

深夜12時過ぎ。時折の土砂降りと数時間続いた風速19mのひどい嵐。大きな面積のコンクリに叩き付けて響き渡る雨の音にビニールシートのはためく音、現場のどこからか金属が吹き飛ぶ様な甲高い音。ただならぬ風に不安でしばらく眺めていたが、現場内で警備巡回等をしているような人影や灯りは全く見えず。

 

●12/23(金)祝日で作業は休止。夕べの音の原因を探すがよくわからない。

 

●12/24(土)8時前。高速で道の右奥角から数十mを延々バックで侵入してくる軽トラ。警備はまだおらず。(もっとも居ても居るだけで、主な仕事は住民に「こんちゃー、いってらっしゃーい」と不審な声がけする事と掃き掃除らしいが。)道をくわえ煙草でコンビニ袋ぶらさげた作業員もしばしば。

 

 

● 2014年7月に工事中断の告知があり、2015年1月にいきなり再開以降、荒川建

設 からの告知や説明は何もないまま工事は進められ、結局、工事再開に関する告知や説明が無かったことはスルーのまま、建物部分((株)大勝が施工。)の建設 説明会が2015年3/29に行われました。それまでの作業に関わる告知やクレームは開発作業が始まった当初から「次はちゃんと連絡しますよ」「今後は気 をつけますよ」と口先のみで、ほとんど実行されていません。(告知無しだったり、告知があっても一部の家だけだったり。)工事協定さえ無しで今後、完成→ 販売→住人の入居まで、どう進行して行くのか注意深く見守って行こうと思います。

●●● 以下は当該地区のものだけではありませんが、この問題に関連、類似する事項の参考情報として。(随時追加していきます。更新があったもの、新たに追加した ものにはしばらくNew!をつけます。)直にリンク していないものはアドレス欄にコピー&ペースト、もしくはタイトル検索でご参照下さい。

●この地域はリニア新幹線のルート工事が行われる予定です(およそ150~200m北側) *2015年1/18更新分に東側とありますが、私の誤認でしたので訂正しました。この現場から尻手黒川道路を挟んだ北側の地域です。

●麻生区内のリニア新幹線工事についての情報     
リニア新幹線を考える東京・神奈川連絡会HP   http://web-asao.jp/hp/linear/   *アドレス変更があったようなので再掲載。
 
●現在、所有権が荒川建設から株式会社ジョイント・コーポレーションに既に譲渡されています。この会社に関する口コミ掲示板。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47422/

● 開発とこのマンション自体の設計をした、荒川建設のHP(2012年10月の当初の説明の時にはネット上には住所しか情報の無い謎の会社で、戸別説明に 来た社員が「うちは、社長のポリシーがありますのでネットでの会社の情報発信はしないんですよー」と言ってましたが、その2ヶ月後の2013年年明けにい きなりHPをつくったらしいです。)  http://www.araken.co.jp 

●王禅寺・上麻生の住環境を守る会(建設現場斜面に隣接する地区)**配布されたチラシ等、書類のアーカイブ有。
http://ouzenjikamiasou.mine.nu/   *12/26現在、表示されず。消滅?

川崎市斜面地建築物の制限等に関する条例の一部改正について

●川崎・まち連の広場  http://www.matiren.com/

●柿生・美山台自治会HP(主に工事車輛が通行することになる現場斜面上側の地区) http://kakiomiyamadai.com/ →5/1現在「このドメインは、登録期限が超過したため、ページを表示できません。」と表示される。

● 荒川建設の建てた裁判沙汰になっている別マンション(旧・デュークガーデン溝ノ口/現・パレステージ溝ノ口)の口コミ掲示板。もう完成・販売されていま すが2010年~の建設開始からの経緯が今回のマンション建設と、荒川建設の強引な進め方や川崎市の対応が全く同じで、なかなか興味深い掲示板です。
http://community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/354811/all/  

●「地下室マンションってどうですか?」マンションコミュニティの口コミ掲示板。2007年~2009年のもの。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15354/all/

●細野 透コラム/“「危ない建築」と「安全な建築」の境目を分けるもの~来るべき震度7に備える”より「地下室マンションの不安な未来」 (2008年のもの)
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/ba/53/

●地下室マンションの悲劇-将来リスクを負わないマンションを選ぶ秘訣とは?(2012年のもの)    http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1471

●この斜面を工事していた開発業者が移動したと思われる金沢区のマンション建設現場についての参考資料(横浜市への請願)
http://www.city.yokohama.lg.jp/shikai/pdf/siryo/j7-20130917-kc-32.pdf#search=%27%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E5%B8%82%E9%87%91%E6%B2%A2%E5%8C%BA%E5%85%AD%E6%B5%A6++%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%AE%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%27

●荒川建設が建てた地下室マンション、金沢区六浦のポレスター金沢八景に関する口コミ掲示板(2011~2013のもの)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150633/all/

●近隣地区の緑地に関する請願。「麻生区上麻生7丁目緑地の保全に関する請願」 http://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000058/58623/seigan087.pdf