特別定額給付金の取得方法
川崎市では木造平屋の家の工事が順調に進んでおります。コロナウイルスの問題で建築現場では、設備機器の納品が遅れ、大手リクシルやTOTO等各設備機器メーカーの殆どが、発注から現場納品まで8週間程必要となっております。但し、その他の木材や屋根・外壁・窓等の商品には今の所影響は無く、支障は出ていません。
平屋の家で今回採用した屋根はhttps://www.kmew.co.jp/shouhin/roof/rooga/新素材の瓦屋根㈱ケイミューのROOGA雅。樹脂や繊維を混合したセメント瓦ですので、耐久性や軽量化が図られ、防火性能や断熱性能にも優れた商品です。
東京都内・川崎・横浜で建替えをお考えでしたら、建替え専門の弊社へお気軽にご相談下さいませ！
ご家族其々、希望される家や間取りが違いますので、ご予算に合わせたプラン提案と、最大限利用出来る助成金、最大限無駄の無い住宅ローンのご案内を併せて、丁寧にアドバイスをさせて頂きます！！
弊社の家は、
①遮熱断熱仕様の家ですので、お住まいになってから年間約5万円の光熱費削減が可能。
②全棟構造計算での耐震等級３仕様の家を標準とし、地震保険が断然にお安くなります。
③大地震保険付きの制震工法を加え、耐震と制震の頑丈な家づくりを行っております。
狭小敷地1０坪でも、借地権でも、2世帯住宅でも、賃貸併用住宅でも全て安心で安全な家づくりをご提案しております。
①先ずは弊社HPより資料請求をお申込み下さい
https://www.b-tech-o.com/ffex/index.php?form=request
②断然役立つ家づくりスターターパックを無料でお送り差し上げます。
③同封のイベント（見学会や弊社事務所での無料相談会）をメールやフリーダイヤルでお申し込み頂き、見学会や相談会でお会いして、是非弊社の家を体感ください。
④全て無料にてご提案プランや敷地調査を行わせて頂きます。
営業・設計林
自衛隊HPでも分かりやすく感染拡大防止策を説明しています。
https://www.mod.go.jp/j/approach/defense/saigai/2020/covid/index.html
コロナウイルスにより日常の生活や経済活動が一変しておりますが、衣食住については
どの様な環境においても人々の暮らしには必要なもの。弊社で出来る事は安心して家づくりが出来る事を守りる事。家づくりの希望をお持ちの方々へ、今回は5月の住宅ローン金利変動について。
☆5月の住宅ローン金利変動（コロナウイルスによるFLAT35と変動金利の動き）
コロナウイルスの問題で住宅ローンの金利がどの様に変動するか注目の５月。
固定金利・変動金利は据え置きとした金融機関や上げ下げ別れた様です。
【固定金利】の代表格フラット３５は先月４月の金利から据え置きの１．３％になりました。
一定の性能を満たす事で１．３％からマイナス０．２５％が５年間又は１０年間適用されますのでその間は１．０５％の金利となります。
弊社の家で当て嵌めますと、
①耐震等級３を取得すると１０年間１．０５％で。
②耐震等級２を取得すると５年間１．０５％での金利が適用されます。
この等級取得の違いは、間取りや建築条件によって耐震等級３が取得できる家と２が取得できる家が分かれます。
因みにフラット３５の金利は取り扱う金融機関によって違いますので、最頻金利が１．３％となります。一番低いフラット３５Sの金利設定をしているのは住信SBIネット銀行の０．９６％（０．９０％）住宅ローン専門機関のARUHIは１．０５％（０．９％）楽天銀行も１．０５％です。
（カッコ内は自己資金2割準備した場合の金利）
【変動金利】は上げ下げ金融機関により様々。最低金利はauじぶん銀行の０．４１％・住信SBIネット銀行の０．４２８％・新生銀行の０．４５％と4月と同様、金利据え置きとなっております。
注意！！住宅ローンは借り入れる金融機関によって、また住宅ローンの商品（固定金利・変動金利・固定金利期間選択型など）によって事務手数料が定率型（借入額の２．２％等）と定額型（借入額に関係なく5万5千円）とで違ったり、勿論団体信用生命保険の保険内容によって金利が上乗せされます。又ネット銀行を中心に保証料が０円という所まありますが（このためローン審査が厳しいと言われています）数十万円掛かる金融機関もまだ有りますので、トータルの支払額・毎月の返済額・サービス内容を比較して金融機関とローンの商品を慎重に選びましょう。
雨天に車で出かける方もエアコンは内気循環モードで無く外気モードに切り替えを。
エレベータはなるべく使わず、使うときは密集しない人数で
