家を建てる際に必要な住宅ローン。金融機関も様々ありますね。メガバンク、ネットバンク、JA、信用金庫・・・。今日はここ大田区にも支店が数有る、芝信こと「芝信用金庫」
ここ数ヶ月金利の変動は無い様ですが、①変動金利型は0.875％～②３年固定は1.3％（他行から借り換えの場合は1.0％）５年固定は1.4％（1.1％）１０年固定は1.5％（1.2％）です。変動金利から固定金利への切り替えの際も、最大で1.0％引き下げられます。
こうした金融機関で住宅ローンを組む際に、金利優遇を最大限利用する為の前提が様々ありますが、芝信さんは①給与振込②公共料金自動振替③カードローン・バンキングサービス④返済負担率３０％以下（これは年収の３０％以下が年間の返済最大の額として計算、これを１２で割ったら月々の返済額の目安となります）
これだけ変動金利が低いと、初めは変動型でローンを組んで、金利の動向を見極めて借り換えを考えれば良いのでは、とつい思ってしまいます。
営業 林
ジョヴァンニ・アレヴィ。朝の別所哲也のラジオで流れ衝動買い。おはようモーニングなアルバム
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